Khóa Học Pháp Lý Nhà Đất – CÔNG TY TNHH BĐS TRUMDOO

22/01/2022|thuongnm

NỘI DUNG CHÍNH

Giấy tờ pháp lý nhà đất : Sổ hồng – sổ đỏ – sổ chung – vi bằng
Thương lượng giải pháp thanh toán giao dịch mua và bán Bất Động Sản Nhà Đất
Kiểm tra quyền ký bán BĐS

Bạn đang đọc: Khóa Học Pháp Lý Nhà Đất – CÔNG TY TNHH BĐS TRUMDOO
Thuế phí mua và bán nhà đất
Thực hiện đặt cọc – công chứng – đăng bộ – sang tên
Xét quy hoạch – định giá – chuyển mục tiêu – tác thửa

Xử lý những thanh toán giao dịch nhà đất phức tạp

Vay mua nhà thế chấp ngân hàng nhà mua
Bán nhà đang thế chấp ngân hàng ngân hàng nhà nước
Bán nhà qua Hợp đồng ủy quyền
Bán nhà sổ chung – vi bằng
Bán nhà đất khi tách thửa
Kiểm soát rủi ro đáng tiếc tranh chấp nhà đất

Tài liệu học là những sách vở nhà đất, Hợp đồng thực tiễn từ chính những thanh toán giao dịch Bất Động Sản Nhà Đất do chính Giảng viên đã triển khai

Mua bán qua sang nhượng hợp đồng cọc
Mua bán qua Hợp đồng ủy quyền
Mua bán khi bên mua cần vay ngân hàng nhà nước thế chấp ngân hàng nhà mua, hoặc bên bán đang thế chấp ngân hàng ngân hàng nhà nước
Mua bán nhà sổ chung, vi bằng

KHÓA HỌC GIÚP HỌC VIÊN

Am hiểu những hình thức và những thông tin trên Giấy tờ pháp lý nhà đất : Sổ hồng, sổ đỏ chính chủ, đồng sở hữu, vi bằng, Hợp đồng mua và bán, Hợp đồng góp vốn
Kiểm tra được quyền ký bán 1 bất động sản bất kể
Nắm được những Quyền – Nghĩa vụ Bên Bán và Bên Mua trong thanh toán giao dịch mua và bán sang tên nhà đất : Thuế TNCN, Lệ phí trước bạ, Phí đăng bộ, Phí công chứng

Xem tham khảo lớp học thực tế

Nắm được nguyên tắc cơ quan nhà nước xác lập Gía trị Bất động sản để làm cơ sở cho người Bán – Người mua triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính
Thực hiện Hợp đồng đặt cọc mua và bán nhà đất : Thương lượng giải pháp thanh toán giao dịch về Gía, Tiến độ thanh toán giao dịch, Hình thức giao dịch thanh toán, Nghĩa vụ thuế – phí bên bán và bên mua, nghĩa vụ và trách nhiệm phối hợp mỗi bên trong những thanh toán giao dịch đơn cử, Soạn và chốt Hợp đồng ngặt nghèo để hạn chế rủi ro đáng tiếc và tranh chấp phát sinh. Các hình thức đặt cọc : Hợp đồng viết tay, Hợp đồng đặt cọc công chứng, Hợp đồng đặt cọc vi bằng
Thực hiện Công chứng Hợp đồng mua và bán : Các cơ quan có thẩm quyền về Công chứng / xác nhận thanh toán giao dịch nhà đất, Thủ tục thực thi, Các quan tâm thiết yếu để thanh toán giao dịch diễn ra thuận tiện bảo vệ quyền hạn và trấn áp rủi ro đáng tiếc cho cả Bên bán – Bên mua
Nắm được thủ tục vay ngân hàng nhà nước mua Bất động sản thế chấp chính gia tài mua
Nắm được thủ tục – trình tự thực thi Mua – Bán một bất động sản đang thế chấp ngân hàng ngân hàng nhà nước, kèm những chú ý quan tâm quan trọng
Chia sẻ một số ít thanh toán giao dịch đã xảy ra thực tiễn, nghiên cứu và phân tích để Học viên có thêm thông tin – kinh nghiệm tay nghề

khoa hoc phap ly nha dat trumdoo

NỘI DUNG BÀI HỌC

Hợp đồng đặt cọc mua và bán nhà đất ( 3 trường hợp : Hợp đồng viết tay, Hợp đồng công chứng, Vi bằng )
Hợp đồng công chứng mua và bán nhà đất ( 3 Trường hợp Nhà, đất, căn hộ chung cư cao cấp nhà ở )
Sổ hồng riêng, loại cấp trước năm 2010
Sổ hồng riêng, loại cấp sau năm 2010
Sổ đỏ
Sổ hồng chung
Sổ hồng đang thế chấp ngân hàng vay ngân hàng nhà nước
Sổ hồng có diện tích quy hoạnh đất hết thời hạn sử dụng
Hướng dẫn đọc thông tin trên Sổ hồng – sổ đỏ chính chủ
Bản vẽ thực trạng vị trí nhà đất
Hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền mua và bán nhà đất
Kiểm tra quyền ký bán Bất động sản, gồm có

Pháp lý nhân thân người bán
Pháp lý và tính vừa đủ của bất động sản cần bán

Hồ sơ pháp lý Người mua nhà
Giấy xác nhận thực trạng hôn nhân gia đình
Xác định gia tài Bất động sản là chung – riêng tương quan đến hôn nhân gia đình
Chứng chỉ quy hoạch
Xác minh vị trí nhà, đất theo tọa độ
Xác minh thông tin quy hoạch bất động sản ( Trực quan, Tại cơ quan nhà nước, Phần mềm )

Đánh giá của Học viên

Nghĩa vụ Bên bán – Bên mua trong thanh toán giao dịch nhà đất
Thuế thu nhập cá thể từ chuyển nhượng ủy quyền bất động sản
Lệ phí trước bạ nhà đất
Thủ tục đăng bộ sang tên nhà đất
Nguyên tắc xác lập giá trị tính thuế bất động sản của cơ quan thuế
Thủ tục xét miễn thuế TNCN, Lệ phí trước bạ
Nhà vi bằng và thủ tục mua và bán
Quy trình thực thi bán nhà đang thế chấp ngân hàng ngân hàng nhà nước
Quy trình thực thi vay ngân hàng nhà nước mua nhà thế chấp ngân hàng nhà mua
Phân biệt giữa Công chứng, xác nhận và vi bằng với thanh toán giao dịch nhà đất
Hợp đồng ủy quyền bán nhà, đất
Thủ tục bán nhà đất theo Hợp đồng ủy quyền

Quy định pháp luật về giao dịch nhà đất

Xem thêm: Ngân hàng thanh lý nhiều bất động sản: Giá rẻ có nên ‘ôm’?

Cơ quan công chứng thanh toán giao dịch nhà đất
Cơ quan xác nhận thanh toán giao dịch nhà đất
Thương lượng Phương án thanh toán giao dịch nhà đất, gồm có

Số tiền đặt cọc
Hình thức đặt cọc
Tiến độ giao dịch thanh toán
Hình thức thanh toán giao dịch
Thời điểm trả hết tiền, Bàn giao tiền và nhà
Nghĩa vụ thuế, phí của Bên mua – Bên bán
Giá Hợp đồng mua và bán tương quan đến thuế và ngân hàng nhà nước
Trách nhiệm phối hợp mỗi bên khi thanh toán giao dịch tương quan đến ngân hàng nhà nước
Bên đi sang tên, ủy quyền Bên thứ 3

Thủ tục mua và bán nhà đất đồng sở hữu
Định giá bất động sản
Bộ hồ sơ đăng bộ – sang tên nhà đất

Tờ khai thuế phi nông nghiệp
Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất
Tờ khai thuế thu nhập cá thể
Đơn ĐK dịch chuyển bất động sản
Giấy cam kết gia tài duy nhất
Giấy ủy quyền đăng bộ sang tên

Thủ tục và hồ sơ vay ngân hàng nhà nước thế chấp ngân hàng Bất động sản ( 3 trường hợp : Thế chấp gia tài mua, Tài sản Bên bảo lãnh, Tài sản của chính Bên vay )

Hồ sơ pháp lý
Hồ sơ giải pháp sử dụng vốn
Hồ sơ gia tài bảo vệ
Hồ sơ chứng tỏ thu nhập

Chính sách cho vay mua nhà của 1 số ít ngân hàng nhà nước

TÀI LIỆU KHÓA HỌC

Tài liệu khóa học là những thanh toán giao dịch nhà đất thự tế mà giảng viên đã trực tiếp thực thi như : Sổ hồng, sổ đỏ chính chủ, Hợp đồng đặt cọc, Hợp đồng công chứng mua và bán, Hợp đồng ủy quyền, sách vở về thuế phí nhà đất …

khoa hoc phap ly nha dat trumdoo

THÔNG TIN KHÓA HỌC

Học online với Giảng viên qua ứng dụng Meet của Google

Học phí: 2.500.000 đ/ khóa
Ngày khai giảng : 14/01/2022

Ngày học	14/01 ( Thứ 6 )	17/01 ( Thứ 2 )	19/01 ( Thứ 4 )
Giờ học	19 h – 21 h30	19 h – 21 h30	19 h – 21 h30

Ưu đãi

Giảm 10 % học phí khi Học viên Đăng ký theo nhóm từ 2 Người trở lên
khai giảng 20/01/2022, Chi tiết tại LinkTặng Khóa học Kinh doanh Thuê – Cho thuê

Đăng ký

Trợ lý Tuyết Nhung: 0917.132.718
Trợ lý Thanh Phương: 0348.664.203
Số điện thoại thông minh Giảng viên : 0903.819.589 ( Anh Đô )

Hỗ trợ Học viên

Hỗ trợ vĩnh viễn sau khi tốt nghiệp, Học viên thực thi mua và bán và góp vốn đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất, trường hợp cần tư vấn sẽ được tương hỗ không lấy phí

THÔNG TIN GIẢNG VIÊN