Đô thị ‘ma’ Nhơn Trạch, Đồng Nai: La liệt dự án bỏ hoang, chung cư không người ở

Được kỳ vọng sẽ trở thành đô thị sầm uất ở cửa ngõ phía Đông TP.Hồ Chí Minh, nhưng qua nhiều cơn sốt đất, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai vẫn chỉ là khu đô thị “ ma ” khi hàng loạt dự án Bất Động Sản bị bỏ phí không một bóng người …Được kỳ vọng sẽ trở thành đô thị sầm uất ở cửa ngõ phía Đông TP.Hồ Chí Minh, nhưng qua nhiều cơn sốt đất, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai vẫn chỉ là khu đô thị “ ma ” khi hàng loạt dự án Bất Động Sản bị bỏ phí không một bóng người …

Từ hơn 20 năm trước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai được quy hoạch là thành phố, đô thị loại II (dân số dự kiến năm 2020 khoảng 500.000 người với diện tích 8.000 ha) và cũng là đô thị vệ tinh của TP.HCM. Thế nhưng trải qua biết bao cơn sốt đất, Nhơn Trạch vẫn chỉ là một đô thị “ma”.

Những thông tin kiến thiết xây dựng hạ tầng giao thông vận tải liên kết TP.Hồ Chí Minh và Nhơn Trạch những năm qua được ” bơm thổi ” như chủ trương xây cầu nối Q. 9, Thành Phố Hồ Chí Minh và Nhơn Trạch năm 2006 ; kiến thiết xây dựng trường bay quốc tế Long Thành vào năm năm trước hay sẽ xây cầu Cát Lái thay thế sửa chữa phà Cát Lái nối Q. 2 và Nhơn Trạch năm năm nay … Đan xen với những đợt sốt đất này là sự Open của hàng loạt doanh nghiệp bất động sản với nhiều dự án Bất Động Sản đất nền được trình làng rình rang. Tuy nhiên, trong thực tiễn cho thấy, đến nay nhiều dự án Bất Động Sản đã rơi vào cảnh không có người ở, bị bỏ phí đến xuống cấp trầm trọng. Theo ghi nhận của PV Infonet, từ TP. Hồ Chí Minh qua phà Cát Lái hướng vào TT huyện Nhơn Trạch, dọc hai bên đường có một số ít dự án Bất Động Sản đất nền quy mô, đơn cử như dự án Bất Động Sản Swan Park. Trước đây dự án Bất Động Sản có tên Đông Saigon New City do Tổng Công ty Tín Nghĩa làm chủ góp vốn đầu tư, nhưng mới gần đây đã chuyển lại cho Tập đoàn Swan City ( thuộc Tập đoàn CFLD, Trung Quốc ) tiến hành.

Bên trong dự án Swan Park là bãi đất rộng mênh mông.

Bên ngoài dự án Bất Động Sản Swan Park trông rất hoành tráng nhưng đi vào bên trong mới thấy sự vắng vẻ quạnh hiu. Khu đất rộng hàng trăm ha bị bỏ trống, vỉa hè trong tương lai cũng trở thành nơi tập trung rác thải.

Dự án bỏ hoang cỏ mọc được rao bán giá từ 1,9 – 5 tỷ đồng/căn.

Ngoài Swan Park, Tập đoàn Swan City còn có dự án Bất Động Sản khu đô thị Swan Bay nằm ở bán đảo Đại Phước, huyện Nhơn Trạch. 27 ha quá trình 1 của dự án Bất Động Sản đã được tiến hành cuối năm ngoái với mức giá từ 2,5 – 14 tỷ đồng / căn biệt thự nghỉ dưỡng / nhà phố. Tuy vậy, đến nay dự án Bất Động Sản này vẫn chưa đâu vào đâu.

Dãy biệt thự nằm ngay trung tâm hành chính huyện Nhơn Trạch trong tình trạng “vườn không nhà trống”

Dọc theo đường Lý Thái Tổ hướng vào trung tâm hành chính huyện Nhơn Trạch, rất dễ bắt gặp hình ảnh nhưng dãy biệt thự, nhà phố xây dựng dang dở bị bỏ hoang. Thậm chí có cả chung cư không bóng người ở.

Qua nhiều cơn sốt đất, các căn nhà phố này vẫn “đứng hình”.

Các căn nhà tại đây đã xây xong phần thô, nhưng bị bỏ hoang nhiều năm nay.

Nằm dọc đường Thích Quảng Đức, xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch là hình ảnh những biệt thự nghỉ dưỡng của dự án Bất Động Sản Khu cao ốc phối hợp Cát Tường Hưng Phát của Công ty Sova Holdings SDN.BHD. Dự án có quy mô rộng 5 ha nhưng đến nay, ngoài những biệt thự cao cấp xây xong phần thô rồi bỏ phí, cỏ mọc chi chít thì còn có không ít căn nhà chỉ dừng lại ở khuôn khổ xây móng.

Khu cao ốc liên hợp Cát Tường Hưng Phát giờ chỉ là khu đất trống trơ.

Hàng chục nền nhà được làm dang dở, không có dấu hiệu nào cho thấy gia chủ sẽ triển khai tiếp.

Hình ảnh dễ bắt gặp tại ngay trung tâm hành chính huyện Nhơn Trạch.

Một chung cư cao tầng xây dựng xong nhưng không có người ở.

Một dự án khác mới chỉ xong phần hầm, sắt thép “trơ gan cùng tuế nguyệt”.

Sau mỗi trận mưa lớn, tầng hầm của dự án này trở thành… ao nuôi cá.

Đi thêm gần chục km đến xã Phước An là dự án Bất Động Sản Khu dân cư Thăng Long trang chủ – Phước An do Công ty CP Địa ốc Thăng Long ( Thăng Long Real ) làm chủ góp vốn đầu tư. Được xem là dự án Bất Động Sản nhà tại thương mại tiên phong ở Nhơn Trạch, Khu dân cư Thăng Long trang chủ – Phước An chính thức mở bán từ tháng 11/2015, nhưng đến nay hầu hết trong khoảng chừng 400 căn nhà tại đây không có người ở, nhiều bảng rao bán nhà được trưng ra.

Cảnh hoang vắng ở Khu dân cư Thăng Long Home.

Nhiều căn nhà tại Khu dân cư Thăng Long Home không có người ở.

Theo một dân cư tại đây, khách mua nhà tại Khu dân cư Thăng Long trang chủ – Phước An hầu hết chạy theo cơn sốt đất Nhơn Trạch. Khi dọn về sinh sống thì họ mới “ ngã ngửa ” khi không có những tiện ích thiết yếu ship hàng đời sống, dân cư thì thưa thớt. Do đó rất nhiều người đã bán nhà đi nơi khác ở.

Không ít chủ nhà trưng bảng bán nhà.

“Thông tin giá đất tăng chẳng qua là do các công ty môi giới bất động sản bơm thổi, chứ nhiều dự án quanh đây xây xong vẫn không có người ở thì thử hỏi lấy cơ sở gì để tăng. Một số chủ nhà ở đây còn chấp nhận cắt lỗ từ vài chục đến cả trăm triệu đồng mà vẫn không có người mua”, cư dân này nói.

Nằm ở nơi heo hút của huyện Nhơn Trạch còn có dự án Bất Động Sản Ecosun trong tổng thể và toàn diện dự án Bất Động Sản Sunflower City của Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Phúc Khang Đông TP HCM ( thành viên của Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Phúc Khang ). Phải xuất hiện tại đây mới thấy được hết vẻ hoang vắng của dự án Bất Động Sản này, hạ tầng thiết kế xây dựng xong nhưng đã xuống cấp trầm trọng theo thời hạn.

Cỏ mọc cao lút đầu người ở những khu đất được phân lô.

Cảnh hoang vắng đến rợn người tại dự án Sunflower City.

Bảng quảng cáo dự án Sunflower City tả tơi vì mưa gió.

Bảng chỉ tên đường rỉ sét, không còn đọc rõ chữ.

Những khu đất được phân lô sẵn ở dự án Bất Động Sản Sunflower City giờ đây cỏ mọc cao hơn đầu người, thậm chí còn còn được trưng dụng để trồng khoai mì. Hệ thống đèn đường lâu ngày không sử dụng hầu hết đã bị hư hỏng, hộp điện đấu nối cũng tương tự như. Dự án hiện chỉ là bãi cỏ không một bóng người.

Đất phân lô tại dự án Sunflower City được trưng dụng trồng khoai mì.

( Theo Infonet )

Source: https://wada.byxar.com
Category: Vòng quanh đất nước