Phối cảnh TT đô thị mới Nhơn Trạch
Khu vực quy hoạch Phân khu 1 có diện tích 2.509 ha, quy mô dân số khoảng khoảng 100.000 người, thuộc địa giới hành chính các xã Long Tân, Phú Hội, Phú Thạnh, Vĩnh Thanh.
Bạn đang đọc: Duyệt Nhiệm vụ quy hoạch Phân khu diện tích 2.509 ha thành trung tâm huyện Nhơn Trạch – CafeLand.Vn…
Phân khu 1 được quy hoạch là TT hành chính, chính trị, văn hóa truyền thống của huyện Nhơn Trạch. Phát triển đô thị nén với tính năng chính là nhà tại, công cộng đô thị, thương mại dịch vụ, khu vui chơi giải trí công viên cây xanh, … ; ưu tiên thiết kế xây dựng những khu nhà ở xã hội, những khu đô thị mới tỷ lệ cao trên trục đường 25B, đường 25C và đường số 7. Ưu tiên thiết kế xây dựng những khu nhà ở, khu đô thị tỷ lệ cao mới trên tuyến đường 25B, 25C để sớm tạo khoảng trống đô thị lõi, làm hạt nhân nâng câp và nâng loại đô thị Nhơn Trạch ( từ đô thị loại V lên đô thị loại IV, III, II ) theo từng quy trình tiến độ tương ứng với quy trình góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng.
Theo quy hoạch đô thị mới Nhơn Trạch đến năm 2035 và tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng nhà nước duyệt vào tháng 3/2016, huyện Nhơn Trạch sẽ có khu TT TP mới quy mô khoảng chừng 2.500 ha. Khu TT này sẽ nằm trên địa phận của 4 xã là Long Tân, Phú Hội, Phú Thạnh, Vĩnh Thanh. Trong đó, diện tích quy hoạnh nằm trên địa phận xã Long Tân khoảng chừng 1.227 ha, xã Phú Thạnh 698 ha, xã Phú Hội 520 ha và xã Vĩnh Thanh 64 ha.
Khu vực xây mới: Phát triển các mới khu đô thị, các trung tâm công cộng, dịch vụ – thương đồng bộ hiện đại. Tạo dựng các trục đường 25B, đường 25C và đường số 7 trở thành trục không gian chính đô thị, công trình xây dựng mật độ cao, khuyến khích sử dụng các chức năng hỗn hợp. Xây dựng quảng trường trung tâm tại giao lộ đường 25B và đường số 7 là nơi tổ chức những sự kiện văn hóa, giải trí lớn có ý nghĩa của toàn đô thị.
Vị trí Phân khu 1 trong đô thị mới Nhơn Trạch
Không gian đô thị trung tâm kết nối với nhau qua các trục chính đô thị mang đậm nét của một trung tâm đô thị mới với các tổ hợp cao thấp tấng, khối tích lớn dọc theo các trục chính đô thị và thấp dần vào lõi lô phố. Trong đó, điểm nhấn chính là quảng trường trung tâm tại giao lộ tuyến 25B với đường số 7 bố trí theo tạo dạng hình thoi nên một lõi thương mại trung tâm dành cho người đi bộ. Hình thành các đơn vị ở nối kết với nhau bằng các hành lang xanh. Bố trí trung tâm cấp khu vực tại các trung tâm các đơn vị ở với bán kính khoảng 500 – 700m.
Chỉ tiêu sử dụng đất kiến thiết xây dựng đô thị khoảng chừng 60 – 85 mét vuông / người, trong đó đất đơn vị chức năng ở 30 – 50 mét vuông / người. Mật độ thiết kế xây dựng gộp những đơn vị chức năng ở 30 – 60 %, trong đó cao nhất là tỷ lệ kiến thiết xây dựng khu nhà ở và khu khu công trình dịch vụ đô thị – đều từ 40 – 80 %. Tầng cao tối đa nhà tại là 12 tầng, Công trình công cộng, dịch vụ ngoài đơn vị chức năng ở từ 3 – 18 tầng. Phân khu 1 có phía Đông giáp Phân khu 4,5 ; phía Tây giáp Phân khu 2 ; phía Nam giáp Phân khu 2 ; phía Bắc giáp Phân khu 3.
Source: https://wada.byxar.com
Category: Vòng quanh đất nước
