Cầu vượt đường 319 đã hoàn thành xong liên kết với những trục đường, rút ngắn thời hạn vận động và di chuyển từ TP Hồ Chí Minh đến Nhơn Trạch còn 20 phút Theo đó, dự án Bất Động Sản có chiều dài toàn tuyến là 9,46 km gồm tuyến chính dài gần 2,4 km, chiều rộng 16 m và những nhánh rẽ có chiều dài hơn 7 km, với chiều rộng 8 m. Dự án do Công ty CP Đầu tư Phát triển Cường Thuận IDICO làm chủ góp vốn đầu tư.
Dự án có 3 nút giao được kết nối liên thông dạng hoa thị, các đoạn nhánh với cao tốc cũng đang được khẩn trương hoàn thiện để kết nối vào cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, riêng hạng mục quan trọng nhất của dự án đường 319 nối dài là cầu vượt 319 kết nối vào cao tốc đã được tiến hành hợp long.
Đường 319 được chia làm 4 đoạn góp vốn đầu tư. Hiện nay, 3 đoạn gồm : Đoạn qua KCN Nhơn Trạch 1 ; Đoạn 1,2 km từ ngã ba Bến Cam, xã Phước Thiền đến đoạn giao với đường nối vào cảng Phước An và đoạn cuối tuyến xuống cảng Phước An đã triển khai xong kiến thiết xây dựng và đi vào hoạt động giải trí. 
Các tiến trình còn lại của dự án Bất Động Sản giao thông vận tải trọng điểm này đang được nhanh lẹ hoàn thành xong
Đường 319 là trục giao thông chạy xuyên qua các KCN của huyện Nhơn Trạch. Do đó, khi hoàn thành toàn tuyến sẽ rút ngắn thời gian di chuyển đến TP.HCM chỉ còn khoảng 20 phút cũng như góp phần chia tải lưu lượng cho đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và Quốc lộ 51 vốn đang bị quá tải.
Mặt khác, huyện Nhơn Trạch có vị trí địa lý thuận tiện là điểm trung tâm tam giác Thành Phố Hồ Chí Minh – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu nên được quy hoạch thành đô thị loại II. Đầu năm 2020, Thủ tướng nhà nước đã phê duyệt kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch đến năm 2035 và tầm nhìn đến năm 2050. Điều chỉnh quy hoạch đô thị mới Nhơn Trạch tương thích với xu thế của quy hoạch vùng tỉnh Đồng Nai và quy hoạch thiết kế xây dựng vùng TPHCM. Theo đó, khoanh vùng phạm vi lập quy hoạch gồm hàng loạt phạm vi hành chính huyện Nhơn Trạch, với tổng diện tích quy hoạnh 41.078 ha. Dự báo dân số đô thị mới Nhơn Trạch đến năm 2025 đạt khoảng chừng 26 đến 28 vạn người, tỷ suất đô thị hóa khoảng chừng 60 đến 65 % ; đến năm 2035 đạt khoảng chừng 34 đến 36 vạn người, tỷ suất đô thị hóa khoảng chừng 62 đến 70 %.
Không gian đô thị mới Nhơn Trạch được chia thành 8 khu vực trong đó có 4 khu vực phát triển đô thị; 3 khu vực phát triển công nghiệp, cảng và dịch vụ hậu cần cảng; 1 khu vực bảo tồn sinh thái rừng ngập mặn. Trong đó, khu vực 1 là khu vực trung tâm, thuộc các xã Long Tân, Phú Thạnh, Phú Hội và Vĩnh Thanh. Tổng diện tích đất khoảng 2.509ha, trong đó đất xây dựng đô thị khoảng 1.453ha; tổng dân số khoảng 96.800 người. Đây là trung tâm hành chính – chính trị, văn hóa huyện Nhơn Trạch giai đoạn ngắn hạn. Phát triển đô thị gắn với chức năng chính là nhà ở, thương mại dịch vụ, công viên cây xanh; ưu tiên xây dựng các khu nhà ở xã hội, các khu đô thị mới trên tuyến đường 25B, 25C, tạo không gian đô thị lõi làm hạt nhân phát triển đô thị Nhơn Trạch.
Các tuyến đường giao thông vận tải tạo đà cho thị trường bất động sản Nhơn Trạch tăng trưởng Các tuyến đường này triển khai xong đã tạo đà cho những dự án Bất Động Sản bất động sản tại huyện Nhơn Trạch tăng trưởng can đảm và mạnh mẽ với hàng loạt dự án Bất Động Sản đất nền, dự án Bất Động Sản khu dân cư, nhà phố đang được tiến hành thiết kế xây dựng. Đánh giá chung về huyện Nhơn Trạch, những chuyên viên về bất động sản cho rằng giá nhà, đất nơi đây sẽ liên tục tăng khi cầu Cát Lái, trường bay Quốc tế Long Thành khai công. Riêng khu Long Thọ, Hiệp Phước, Long Tân còn có thêm động lực từ những dự án Bất Động Sản đường Vành đai 3, dự án Bất Động Sản cao tốc Bến Lức – Long Thành, dự án Bất Động Sản lê dài tuyến metro số 1 Suối Tiên – Đồng Nai, dự án Bất Động Sản lan rộng ra đường Nguyễn Văn Ký lên 28 m. Ngoài ra, khi thông xe và đưa vào sử dụng, đường 319 sẽ tạo nên một trục giao thông vận tải liên kết 2 tuyến cao tốc trọng điểm của vung kinh tế tài chính trọng điểm phía Nam là Thành Phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và Bến Lức – Long Thành. Đây sẽ là một trong những mũi nâng tầm trong thời hạn tới để thôi thúc tăng trưởng Kinh tế – Xã hội của huyện Nhơn Trạch nói riêng và tỉnh Đồng Nai nói chung .
Source: https://wada.byxar.com
Category: Vòng quanh đất nước
