Tổng quan
Dự án ID Junction Long Thành Riverside là dự án khu dân cư lớn nhất Long Thành Đồng Nai. Với mục tiêu phát triển thành khu đô thị sinh thái trung cấp, kết hợp với các trung tâm thương mại, nhà cao tầng là điểm nhấn về cảnh quan và phong cách sống cho khu vực thị trấn Long Thành. Sở hữu nhiều yếu tố thuận lợi về vị trí, quy hoạch, thiết kế, dự án Tây Hồ Đồng Nai phù hợp cho những ai yêu thích tận hưởng cuộc sống nhẹ nhàng, thoáng đãng, tiện nghi. Không gian toàn cảnh của dự án như một bức tranh tổng thể về lối sống hài hòa giữa lòng đô thị.
TỔNG QUAN
Tên dự án: ID Junction
Vị trí: đường Phạm Văn Đồng, thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Long Thành Riverside
Đơn vị phát triển dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tây Hồ – Tập đoàn Tây Hồ
Tổng diện tích: hơn 41ha
Mật độ xây dựng: Mật độ toàn khu ~25%. Mật độ cây xanh và mặt nước ~ 40%
Sản phẩm: biệt thự song lập, đơn lập và shophouse thuộc loại hình nhà ở thấp tầng biệt lập, khu căn hộ cao tầng, khối office và trung tâm thương mại…
Quy mô: khoảng 630 nhà thấp tầng và 2.000 căn hộ cao tầng
Diện tích: từ 105 m2 – 250m2
Tiện ích: Khu thể thao hỗn hợp, Trường học, Khu vòng xoay chuồn chuồn, Khu thương mại dịch vụ. Quảng trường và Vườn thực nghiệm, hồ bơi, gym, công nghệ nhận diện cư dân, hệ thống của tự động, video door phone,…
Dự án có pháp lý hoàn hảo .
Bảo lãnh và hợp tác: Ngân hàng TMCP Quân đội MB, ngân hàng TMCP Tiên Phong
Giá dự kiến: Từ 5.7 tỷ/căn
VỊ TRÍ
Dự án ID Junction Đồng Nai tọa lạc ngay thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
▪ ️ Phía Bắc giáp Cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây
▪ ️ Phía Nam giáp rạch và một phần dân cư hiện hữu dọc đường ĐT 769 ( đường Lý Thái Tổ )
▪ ️ Phía Tây giáp sông Đồng Môn .
Dự án sở hữu vị trí “vàng” hiếm có, tiếp giáp với Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Dự án đất nền Long Thành ID Junction chỉ cách trung tâm Tp Hồ Chí Minh 35 phút di chuyển qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây, chỉ bằng thời gian di chuyển trong nội thành Hồ Chí Minh.
Từ Quốc lộ 51, và các tuyến cao tốc, cư dân Long Thành Riverside Đồng Nai có thể di chuyển về thành phố Biên Hòa, Vũng Tàu, TP.HCM, cực kỳ thuận tiện.
ID Junction Long Thành Riverside còn có lợi thế về vị trí địa lý khi nằm ngay trung tâm của tỉnh Đồng Nai. Và là một trong tứ giác kinh tế trọng điểm phát triển sôi động phía Nam.
Khu vực dự án Long Thành Riverside tọa lạc lại tập trung rất đông dân cư. Hệ thống tiện ích phát triển hoàn chỉnh và kinh doanh sầm uất nhất của Long Thành nên không chỉ thuận tiện ở, đầu tư kinh doanh mà tiềm năng sinh lợi mang lại cũng rất lớn.
Hạ tầng giúp thị trường BĐS Long Thành “dậy sóng”
Long Thành hấp dẫn giới đầu tư không chỉ đơn giản là vì dự án sân bay, mà còn do hệ thống hạ tầng giao thông cực kì thuận lợi.
Ngoài siêu dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành, các công trình giao thông trọng điểm cũng liên tục được Chính phủ triển khai. Theo đó, tỉnh Đồng Nai có 5 cao tốc đi qua gồm TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, Cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt và Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.
Tuyến đường sắt từ Trảng Bom xuyên qua nhà ga CHK Long Thành đến khu đô thị Thủ Thiêm ( TP TP HCM ) cũng sẽ được mở thêm .
Ngoài ra, còn có 2 tuyến Đường Vành Đai 3 và Đường Vành Đai 4 TP.HCM cũng trải dài qua địa phận tỉnh Đồng Nai, đại lộ Bắc Sơn Long Thành kết nối sân bay, quốc lộ 51, tuyến monorail Thủ Thiêm – Long Thành, cầu nối Long Thành với quận 9 (Vành đai 3)…
Hệ thống cảng biển như Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải …
Đặc biệt còn có thêm hai khu công trình quy mô lớn là chợ đầu mối và TT hội nghị – triển lãm quốc tế cũng sẽ được góp vốn đầu tư tại Long Thành. Tất cả những khu công trình này sẽ làm ra cú hích mới đưa thị trường bất động sản Long Thành liên tục bùng nổ .
Tất cả hạ tầng trên giúp dự án Long Thành Riverside kết nối giao thương qua cả ba đường: đường thủy, đường bộ và đường hàng không vô cùng thuận lợi.
TIỆN ÍCH
Tiện ích nội khu
Dự án ID Junction Riverside Long Thành Đồng Nai không chỉ gói gọn trong mô hình xây dựng nhà ở cao cấp. Dự án còn hướng tới cuộc sống tiện nghi, hoàn hảo mang đến không gian sống thoải mái cho cư dân.
Ngay nội khu dự án cũng sẽ thiết kế xây dựng dãy shophouse với những cửa tiệm sầm uất sáng rực ánh đèn ngày đêm nhằm mục đích phân phối nhu yếu shopping, vui chơi của những người mua .
Bên cạnh đó, bên trong dự án còn chiếm hữu nhiều tiện ích khác như :
Công viên cây xanh rộng lớn và mảng xanh len lỏi.
Khu vui chơi ngoài trời dành cho trẻ em.
Khu thể dục thể thao như: dưỡng sinh, sân bóng đá, sân cầu lông…
Trường học các cấp.
Khu siêu thị.
Gym, spa cao cấp.
Khu vực sinh hoạt cộng đồng và BBQ ngoài trời…
Quảng trường
Đường tản bộ, trung tâm vui chơi quảng trường nhạc nước
Hồ bơi tràn rộng nhất khu vực
Hệ thống tiện ích ngoại khu
Nhờ tọa lạc ngay trung tâm khu vực phát triển năng động là thị trấn Long Thành, dự án Long Thanh Riverside được thụ hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích hiện đại nơi đây.
Có thể kể đến như TT hành chính, bệnh viện đa khoa, TT văn hóa truyền thống thể dục thể thao, trường học, sân golf, chợ, Vincom Plaza, …
Từ vị trí dự án ID Junction Long Thành Riverside cũng dễ dàng tiếp cận hệ thống dịch vụ hậu cần đẳng cấp của sân bay quốc tế Long Thành khi dự án này đi vào hoạt động. Tiếp cận với Central Mall Long Thành với tổ hợp trung tâm thương mại, siêu thị, rạp chiếu phim CGV, khu vui chơi, nhà hàng… đủ sức đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân.
Bên cạnh đó là những tiện ích ngoại khu chuẩn bị sẵn sàng ship hàng dân cư dự án đất nền Long Thanh Riverside như : chợ mới Long Thành, bệnh viện quốc tế Shing Mark. Siêu thị chợ giao thương Big C, siêu thị nhà hàng Nguyễn Kim. Bệnh viện Đa khoa Long Thành, Trung tâm Văn hóa Thể thao Long Thành. Sân golf quốc tế Long Thành, trường THPT Long Thành, trường Nghề Trí Thức …
Dự án Long Thành Riverside còn gần các khu công nghiệp gồm Long Đức 1, Long Đức 2, Long Thành, Tam Phước, Phước Bình và 4 cụm công nghiệp. Với 225 doanh nghiệp, trong đó có 191 doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, khu công nghệ cao Amata, khu công nghiệp Nhơn Trạch… thúc đẩy người lao động sinh sống và làm việc tại đây.
Từ đó, mở ra nhiều cơ hội kinh doanh hấp dẫn như xây nhà cho thuê, khách sạn, nhà hàng, quán cà phê,… giúp gia tăng lợi nhuận cho chủ nhân dự án Long Thành Riverside.
MẶT BẰNG
Theo quy hoạch, khu dân cư được kiến thiết xây dựng mới nhằm mục đích phân phối nhu yếu về nhà ở tại khu vực. Gồm : Nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau ; nhà ở căn hộ cao cấp ; khu công trình công cộng, thương mại – dịch vụ. Công viên cây xanh – thể dục thể thao. Mặt nước với mạng lưới hệ thống giao thông vận tải, hạ tầng kỹ thuật được góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng mới đồng điệu .
Mặt bằng dự án ID Junctin Long Thành được quy hoạch trên quỹ đất 40,7ha. Cung ứng ra thị trường 650 nhà thấp tầng và 2,000 căn hộ cao tầng. Được kỳ vọng là khu đô thị sinh thái, kết hợp với các khu trung tâm thương mại, nhà cao tầng. Điểm nhấn về cảnh quan, tô thêm “điểm nhấn” cho toàn khu vực thị trấn Long Thành.
Mật độ kiến thiết xây dựng toàn khu tối đa 35 %. Tầng cao thiết kế xây dựng tối đa cho khu công trình hỗn hợp 15 tầng, nhà căn hộ chung cư cao cấp 7 tầng, nhà thấp tầng 3 tầng .
Mặt bằng dự án ID Junction Long Thành Riverside đã hoàn thiện chỉn chu với các tuyến đường nội bộ trải nhựa rộng, vỉa hè rộng thoáng, hệ thống điện, hệ thống cấp – thoát nước đầy đủ…
Các dãy ID Junction Long Thành Riverside bố trí hợp lý, đón ánh sáng và gió tự nhiên dễ dàng, đồng thời xen kẽ nhiều mảng xanh mát. Các mẫu nhà ID Junction Long Thành Riverside có diện tích đa dạng, thiết kế sang trọng. Kết hợp hài hòa giữa nhu cầu ở và kinh doanh sẽ mang đến cho chủ nhân niềm tự hào về đẳng cấp của mình.
Khu đô thị Long Thành Riverside còn bao gồm những dãy nhà phố thương mại (shophouse) thiết kế linh hoạt kết hợp giữa ở và kinh doanh.
THIẾT KẾ
Các mẫu nhà tiêu biểu ở Sunrise Villas gồm có : Garden Shophouse, The Spring, The Spring +, The Bliss và The Infinity. Các loại sản phẩm đều được phong cách thiết kế theo hướng ưu tiên cảnh sắc. Phòng khách, phòng ăn và phòng ngủ chính sẽ được hướng về mặt có cảnh sắc đẹp nhất như hồ TT, khu vui chơi giải trí công viên, sân chơi .
💥 Garden Shophouse – các căn Shophouse vườn với ý tưởng khác biệt. Là khái niệm mới mẻ lần đầu tiên được giới thiệu trên thị trường. Mặt tiền các căn hướng đường song hành và khu thể thao phức hợp. Thiết kế các căn đảm bảo một không gian thuận tiện cho việc kinh doanh, bao bọc trong những mảng vườn xanh mát.
💥 The Spring là dòng sản phẩm chiếm đa số trong dự án. Với diện tích đất tiêu chuẩn là 7x15m, kích thước xây dựng 5.5×10.5m phù hợp với tài chính của các gia đình trẻ, năng động và thành đạt. Các không gian sống được thiết kế và phân chia một cách thông minh, hợp lý.
💥 The Spring+ hay The Spring Plus là phiên bản nâng cấp của The Spring.
Với diện tích quy hoạnh đất tiêu chuẩn 8×15 m, size kiến thiết xây dựng 6,5 × 10.5 m. Mẫu nhà này có diện tích quy hoạnh quy hoạch riêng để lắp ráp thang máy. Tất cả những căn đều ưu tiên góc nhìn hướng về cảnh sắc và những tiện ích nhằm mục đích mang đến gia chủ những phút giây thư giãn giải trí nhẹ nhàng .
💥 The Bliss có mặt sau hướng vườn kèm lối riêng thăm vườn. Diện tích đất tiêu chuẩn 10x17m, kích thước xây dựng 8×10.5m. Thiết kế theo không gian biệt thự với mái cổ điển và hàng hiên đón gió.
BẢNG GIÁ
Giá bán dự kiến ID Junction Long Thành: Từ 5.7 tỷ/căn
Quý khách có thể liên hệ 0909.477.288 – 079.679.6789 để được tư vấn và nhận bảng giá sớm nhất.
THANH TOÁN VÀ CHÍNH SÁCH
tin tức nhận ĐK tư vấn :
– Đối với biệt thự cao cấp thanh toán giao dịch thường : 100 triệu / ĐK
– Đối với shophouse giao dịch thanh toán thường : 130 triệu / ĐK
– Đối với thanh toán nhanh: 165 triệu/đăng ký
Tiến độ thanh toán giao dịch chúng tôi sẽ update đến hành khách sớm nhất. Hoặc liên hệ trực tiếp 0909.477.288 để được tư vấn .
Tiến độ giao dịch thanh toán dự kiến
|
Kỳ thanh toán |
Mốc tiến độ thanh toán |
PA1 Thanh toán chuẩn |
PA2 Thanh toán nhanh 50% |
PA 3 Thanh toán nhanh 60% |
PA 4 Thanh toán nhanh 70% |
| Đợt 1 | Ký hợp đồng tư vấn | 10 % | 50 % | 60 % | 70 % |
| Đợt 2 | 3 tháng kể từ ngày ký hợp đòng tư vấn | 10 % | |||
| Đợt 3 | 6 tháng kể từ ngày ký hợp đồng tư vấn | 10 % | |||
| Ký hợp đồng mua và bán ( ĐMB ) | Trong vòng 11 tháng kể từ ngày ký hợp đồng tư vấn ( + 90 ngày ) | ||||
| Đợt 4 | 1 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua và bán | 7 % | 7 % | 5 % | |
| Đợt 5 | 3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 4 | 7 % | |||
| Đợt 6 | 3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 5 | 7 % | 7 % | ||
| Đợt 7 | 3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 6 | 7 % | 5 % | ||
| Đợt 8 | 3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 7 | 6 % | 6 % | ||
| Đợt 9 | 3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 8 | 6 % | |||
| Đợt 10 | Thông báo chuyển giao nhà ( | 25 % | 25 % | 25 % | 25 % |
| Đợt 11 | Thông báo chuyển giao Giấy ghi nhận QSH . | 5 % | 5 % | 5 % | 5 % |
| Tổng cộng | 100 % | 100 % | 100 % | 100 % | |
| Chiết khấu thanh toán giao dịch nhanh | 4.5 % trên giá loại sản phẩm có Hóa Đơn đỏ VAT | 6.3 % trên giá mẫu sản phẩm có Hóa Đơn đỏ VAT | 7.8 % trên giá mẫu sản phẩm có Hóa Đơn đỏ VAT | ||
CHỦ ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư Dự án ID Junction Long Thành Riverside là Công ty Cổ phần Long Thành Riverside. Nguồn vốn lập quy hoạch là vốn của chủ đầu tư và vốn vay.
LIÊN HỆ
Quý khách quan tâm và cần tư vấn Dự án ID Junction Long Thành Riverside. Vui lòng liên hệ:
HOTLINE: 0909.477.288 – 079.679.6789
Những câu hỏi thường gặp về dự án ID Junction Long Thành Riverside.
Vị trí dự án ID Junction Long thành Riverside ở đâu?
ID Junction ở vị trí tại Phạm Văn Đồng, thị xã Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai .
Khi nào mở bán dự án ID Junction Long Thành?
Thời gian dự kiến mở bán tiến trình 1 dự án ID Junction là Tháng 5/2021 .
Pháp lý dư án ID Junction Long Thành có những gì?
Chủ góp vốn đầu tư Công ty Cổ phần Long Thành Riverside đã chuẩn bị sẵn sàng khá đầy đủ những thủ tục pháp lý. Cụ thể : Chủ trương góp vốn đầu tư Bồi thường đất cho những hộ dân, Thủ tục giao đất ; Quy hoạch 1/500 cụ thể ; Giấy phép kiến thiết xây dựng và đã thi công dự án vào ngày 24/3/2021 .
Bảng giá tham khảo các loại hình sản phẩm Nhà Phố, Shophouse, Biệt Thự Ven sông?
Giá bán dự kiến từ 5.7 tỷ/căn (Đã bao gồm VAT), giá chính thức hiện chưa công bố. Giá chi tiết nhà phố, shophouse, biệt thự ID Junction, vui lòng liên hệ Hotline 079.679.6789
Có nên đầu tư biệt thự, nhà phố hay shophouse tại dự án ID Junction?
Đánh giá tổng thể dự án ID Junction được quy hoạch bài bản và đẳng cấp ở thời gian hiện tại. Quy hoạch mật độ xây dựng khá thấp. Cụ thể, mật độ xây dựng chỉ 28% và hơn 40% tổng diện tích là cây xanh và mặt nước.
Đây được ví như Khu đô thị “ sống xanh ” một lựa chọn tuỵệt vời sau một ngày thao tác stress … Cư dân không chỉ tận thưởng được tiện ích trong khu Compoind mà còn được hưởng nhiều tiện ích ngoại khu từ hệ giao thông vận tải, cây xanh, khuôn viên … việc chuyển dời vào TT thành phố, vận động và di chuyển liên vùng củng thuận tiện hơn nhiều .
Với lợi thế nằm ngay TT TP trường bay, một trong vùng kinh tế tài chính trọng điểm tăng trưởng sôi động phía Nam, Long Thành không chỉ mê hoặc nhà đầu tư bởi dự án trường bay mà còn đó là hàng loạt những chủ trương tăng trưởng hạ tầng giao thông vận tải đồng nhất, thuận tiện .
Quy hoạch tổng thể của khu phức hợp ID Junction tại Long Thành?
Quy hoạch với tổng diện tích đất gần 40,77ha. Trong đó có 650 sản phẩm nhà thấp tầng và 2,000 căn hộ cao tầng gồm các loại hình: Biệt thự, nhà phố thương mại (Shophouse), Nhà phố vườn. Mật độ xây dựng chỉ 28% và hơn 40% tổng diện tích là cây xanh và mặt nước
5/5 – ( 20 bầu chọn )
Source: https://wada.byxar.com
Category: Vòng quanh đất nước
