Xem xét giao dự án khi đang dính hàng loạt bê bối
Như chúng tôi đã đưa tin, công ty Kim Oanh đang dính tăm tiếng sau khi trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại dựa án khu dân cư Hòa Lân ( TP. Thuận An, Tỉnh Bình Dương, Cty CP Đầu tư và Phát triển Địa ốc Kim Oanh TP. Hồ Chí Minh – đơn vị chức năng thành viên của Kim Oanh Group là đơn vị chức năng trúng đấu giá ) mặc dầu đã được Thanh tra Bộ Tư pháp chỉ rõ, nhiều yếu tố pháp lý trong việc quy đổi chủ góp vốn đầu tư còn tranh cãi, nhưng mới gần đây ( ngày 11/12/2020 ) Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Tỉnh Bình Dương vẫn giật mình có văn bản giao Sở Xây dựng tỉnh này xem xét việc quy đổi chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản sang cho Cty Kim Oanh .Cụ thể, ngày 18/12, những bên tương quan đã tổ chức triển khai chuyển giao trên thực địa khu đất thuộc dự án Bất Động Sản Hòa Lân cho Kim Oanh Group. Những hành động này của những cơ quan tương quan, của tỉnh Tỉnh Bình Dương khiến dư luận không hề không nghi ngại, đặt ra nhiều câu hỏi .
Bởi lẽ, Kim Oanh Group và các đơn vị thành viên có một loạt vấn đề trong quá trình thực hiện, triển khai các dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh Bình Dương trong thời gian qua.
Đó là những tín hiệu, những sai phạm trong quy trình triển khai những dự án Bất Động Sản như dự án Bất Động Sản Khu dân cư Mỹ Phước 4, Mỹ Phước 3, dự án Bất Động Sản Khu dân cư Cầu Đò …. Những dự án Bất Động Sản này, những cơ quan báo chí truyền thông, tiếp thị quảng cáo đã liên tục có những bài viết phản ánh. Các cơ quan hữu trách tại Tỉnh Bình Dương cũng đã có những giải pháp thiết yếu khởi đầu chỉ ra sai phạm của chủ góp vốn đầu tư là những đơn vị chức năng thành viên của Kim Oanh Group .
Công ty Kim Oanh tiến hành dự án Bất Động Sản Tân Phú, nhưng dính nhiều tăm tiếngNghiêm trọng hơn, trong vụ chuyển nhượng ủy quyền nhà đất tại dự án Bất Động Sản Mỹ Phước 3 ( Tỉnh Bình Dương ) nhận thấy tín hiệu của tội phạm hình sự, ngày 5/11, Công an tỉnh Tỉnh Bình Dương đã có quyết định hành động khởi tố vụ án hình sự để tìm hiểu về những tín hiệu trốn thuế và lừa đảo chiếm đoạt gia tài. Vụ án này có tương quan đến Công ty địa ốc Kim Oanh .Trước khi khởi tố vụ án để tìm hiểu theo thẩm quyền và theo pháp luật hiện hành của pháp lý, cơ quan bảo vệ pháp lý tỉnh Tỉnh Bình Dương nhận được đơn tố cáo của những cá nhân tố cáo bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng Giám đốc Công ty CP Thương mại Thương Mại Dịch Vụ và Xây dựng địa ốc Kim Oanh có tín hiệu lừa đảo trải qua việc chuyển nhượng ủy quyền nhà đất tại khu H2 dự án Bất Động Sản Khu dân cư Mỹ Phước 3, thị xã Bến Cát với tổng số tiền chiếm đoạt hàng tỉ đồng .Cơ quan bảo vệ pháp lý tỉnh Tỉnh Bình Dương cũng có những văn bản tạm hoãn xuất cảnh so với bà Đặng Thị Kim Oanh. Vụ án này đến nay vẫn được Công an tỉnh Tỉnh Bình Dương liên tục xác định làm rõ, theo đúng thẩm quyền, lao lý hiện hành của pháp lý. Việc khởi tố vụ án để tìm hiểu, xác định được Công an tỉnh Tỉnh Bình Dương triển khai trên cơ sở tuân thủ đúng pháp luật pháp lý, hoạt động giải trí đập lập, khách quan, minh bạch .
Thay “vỏ” có thay được trách nhiệm?
Vụ án ” hóa phép ” 43 ha đất công vào tay tư nhân tại Khu đô thị Tân Phú, Tỉnh Bình Dương đang được dư luận đặc biệt quan trọng chăm sóc. Vì đặc thù đặc biệt quan trọng nghiêm trọng của vụ án, tháng 11 vừa mới qua, vụ án này đã được đưa vào diện Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng theo dõi, chỉ huy .
Bước đầu cơ quan điều tra xác định: Tổng công ty Bình Dương là doanh nghiệp Nhà nước trực thuộc Văn phòng Tỉnh ủy Bình Dương, được giao hơn 43 ha đất công để xây dựng khu đô thị Tân Phú trong tổng thể Khu liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ – Đô thị Bình Dương rộng hơn 567 ha. Nhưng Tổng công ty Bình Dương lại không thực hiện mà bằng các “thủ thuật” để bán toàn bộ khu “đất vàng”, khoảng 43 ha nằm ở vị trí đắc địa bậc nhất của TP Thủ Dầu Một về tay tư nhân với giá rẻ, gây thất thoát tài sản nghiêm trọng cho Nhà nước. Doanh nghiệp thâu tóm toàn bộ khu đất này chính là Kim Oanh Group.
Sau khi tóm gọn xong khu đất, mặc dầu chưa có thủ tục pháp lý thiết yếu để thiết kế xây dựng dự án Bất Động Sản, nhưng Kim Oanh Group vẫn tổ chức triển khai lễ động thổ thi công dự án Bất Động Sản. Các đơn vị chức năng thành viên của Kim Oanh Group cùng hợp tác tăng trưởng dự án Bất Động Sản Khu đô thị Tân Phú gồm : Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TP Hồ Chí Minh ( chủ góp vốn đầu tư ) ; Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Oanh ( phân phối độc quyền ) .Dự án này sau đó đã bị Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Tỉnh Bình Dương buộc dừng thiết kế do chưa được đồng ý chấp thuận chủ trương góp vốn đầu tư và chưa có giấy phép thiết kế xây dựng .Điều đáng nói, sau khi làm lễ khai công, Kim Oanh Group đã có tín hiệu kêu gọi vốn của nhiều người mua dưới hình thức góp vốn hay ” hợp đồng vay tiền ” trải qua Công ty Nam Kim là công ty con của Công ty Kim Oanh .
Phối cảnh dự án Bất Động Sản khu đô thị Tân PhúNgày 7/4/2020, Cơ quan Cảnh sát tìm hiểu Công an tỉnh Tỉnh Bình Dương đã ra quyết định hành động khởi tố bị can so với Nguyễn Văn Minh, Trần Nguyên Vũ, Huỳnh Thanh Hải ( cán bộ tại Tổng Cty Tỉnh Bình Dương ) về tội Vi phạm quy định về quản trị, sử dụng gia tài nhà nước gây thất thoát, tiêu tốn lãng phí theo Điều 219, Bộ luật Hình sự .Điều đáng nói là, chỉ hơn chục ngày sau khi những đối tượng người dùng cốp cán trên bị khởi tố, ngày 29/4/2020, Cty Kim Oanh TP. Hồ Chí Minh đã có biến hóa ĐKKD. Lúc này người đại diện thay mặt mới của Cty Kim Oanh TP. Hồ Chí Minh là ông Nguyễn Phú Đức ( SN 1995 ). Ông Đức cũng là tổng giám đốc mới của doanh nghiệp này, sửa chữa thay thế cho bà Đặng Thị Kim Oanh .
Ngoài ra, chức danh Chủ tịch HĐQT doanh nghiệp này cũng bị thay đổi. Ông Nguyễn Thuận không còn là Chủ tịch HĐQT của Công ty Kim Oanh nữa. Thay thế ông Thuận là bà Đồng Thị Lan, sinh năm 1960.
Việc ” thay vỏ ” này có thay được nghĩa vụ và trách nhiệm ( nếu có ) của những người có tương quan so với việc tóm gọn 43 ha đất vàng tại Khu đô thị Tân Phú là yếu tố đang được dư luận đặc biệt quan trọng chăm sóc. Trao đổi với phóng viên báo chí, những chuyên gia pháp lý cho rằng trong quy trình tìm hiểu, giải quyết và xử lý vụ án chuyển hóa 43 ha ” đất vàng ” như đã nêu, cơ quan bảo vệ, thực thi pháp lý tại Tỉnh Bình Dương chắc như đinh sẽ làm rất kỹ, xem xét, giải quyết và xử lý nghiêm minh theo lao lý của pháp lý, không bỏ lọt tội phạm .” Trong công cuộc phòng, chống tham nhũng đang được Đảng ta kinh khủng chỉ huy, từ những vụ án đã được triển khai cho thấy ý thức nhất quyết, minh bạch, không có vùng cấm, không có thế lực nào hoàn toàn có thể bảo kê, nâng đỡ cho hành vi vi phạm pháp lý nếu có ” – một chuyên gia pháp lý được hỏi nêu quan điểm .
Theo tìm hiểu được biết, nữ doanh nhân Đồng Thị Lan (hiện là Chủ tịch HĐQT Kim Oanh TP. HCM) là một doanh nhân kín tiếng đến từ phía Bắc. Được biết, trước đó nữ doanh nhân này là Chủ tịch HĐQT của hệ thống trường liên cấp Việt- Úc, Hà Nội.
Source: https://wada.byxar.com
Category: Bất động sản
