Hải Phòng – “Miền đất hứa” đầy tiềm năng của các nhà đầu tư
Tại chương trình tọa đàm “Bất động sản Hải Phòng 2020 – Cơ hội lớn cho các nhà đầu tư”, ông Nguyễn Ngọc Thành – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Hải Phòng cũng đã nhận định, trong 5 năm gần đây, tổng mức đầu tư của các dự án bất động sản trên địa bàn tăng trên 10 lần so với những năm trước 2015, tỷ lệ tăng trưởng đạt bình quân hàng năm trên 25%.
Thực tế đã chứng minh, trong thời gian qua, nhiều “ông lớn” bất động sản tiếp tục đầu tư hàng trăm tỉ hay hàng nghìn tỉ đồng vào thị trường Hải Phòng. Trong đó phải kể đến: Tập đoàn Vingroup, Tập đoàn Hoàng Huy, Tập đoàn Him Lam, Tập đoàn Geleximco, …
Không hà cớ gì những “ ông lớn ” bất động sản lại đổ xô vào thị trường Hải Phòng Đất Cảng, hầu hết, mỗi đường đi nước bước của họ đều được thống kê giám sát kỹ lưỡng. Để góp vốn đầu tư vào thị trường TP. Hải Phòng hay bất kể một thị trường nào đó, họ đều nghiên cứu và điều tra chi tiết cụ thể những yếu tố bảo đảm an toàn của hiện tại và tiềm năng trong tương lai để tạo tính thanh khoản tốt cho mẫu sản phẩm như : vận tốc tăng trưởng, yếu tố cải tiến vượt bậc về hạ tầng, chủ trương từ địa phương, …
Và khi nghiên cứu và điều tra về thị trường TP. Hải Phòng, nhìn nhận từ những yếu tố thực tiễn, những “ ông lớn ” đều nhận thấy sự tăng trưởng hiện tại chưa tương ứng so với tiềm năng của mảnh đất vàng này. Họ cũng cho rằng, bất động sản TP. Hải Phòng là “ kho tàng ” cho những nhà đầu tư biết chớp thời cơ .
Vén màn các “ông lớn” đổ bộ thị trường bất động sản Hải Phòng
Các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản cho rằng, đầu tư bất động sản dài hạn phải có cái nhìn xa. Tại thị trường Hải Phòng nhiều tiềm năng, nhà đầu tư cũng đã nhìn thấy những cơ hội và định hướng của sự phát triển dài hạn. Đây cũng chính là các yếu tố thu hút nhiều “ông lớn” đổ bộ vào thị trường bất động sản Hải Phòng.
Thứ nhất, sự tăng nhiệt của thị trường bất động sản Hải Phòng nhờ sức bật từ cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ. Hệ thống hạ tầng giao thông trong khu vực đang “trỗi dậy” với nhiều công trình tiêu biểu như: Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng; cao tốc Hải Phòng – Quảng Ninh; dự án xây dựng cầu Tân Vũ – Lạch Huyện; dự án chỉnh trang sông Tam Bạc; dự án đầu tư xây dựng trục đường Hồ Sen – Cầu Rào 2; dự án đầu tư xây dựng Trung tâm hành chính – chính trị thành phố tại Khu đô thị mới Bắc sông Cấm Cảng hàng không quốc tế Cát Bi được nâng cấp; … Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông đường hàng không, đường bộ, đường cao tốc, đường sắt, đường thủy ngày càng kiện toàn đã đưa Hải Phòng trở thành một trong những cửa ngõ quốc tế quan trọng của đất nước.
Thứ hai, bất động sản tại Hải Phòng phát triển bền vững và hướng tới nhu cầu thật. Để chứng minh đây là yếu tố thu hút các “ông lớn” bất động sản, các chuyên gia đã đưa ra các tín hiệu tích cực của Hải Phòng trong việc thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Tính đến ngày 15/10/2020, Hải Phòng có 747 dự án còn hiệu lực, với tổng vốn đăng ký gần 18,6 tỷ USD. Từ đầu năm đến ngày 15/10/2020, toàn thành phố có 61 dự án cấp mới với tổng vốn đầu tư 502,26 triệu USD và 19 dự án điều chỉnh tăng vốn với vốn tăng là 325,82 triệu USD.
Xem thêm: Cách đầu tư vào bất động sản để có lãi
Đây cũng chính là điều kiện kèm theo để những “ đại bàng, chim sẻ ” đến tìm ổ và hình thành những dự án Bất Động Sản bất động sản công nghiệp. Khi công nghiệp được chú trọng sẽ lôi cuốn được lượng lớn những chuyên viên, người lao động thao tác và sinh sống, góp thêm phần thôi thúc thị trường nhà tại tăng trưởng. Bên cạnh đó, đời sống của dân cư Hải Phòng Đất Cảng ngày càng được nâng cao, nhu yếu tích góp gia tài lớn, họ luôn tìm kiếm một khoảng trống sống nâng tầm và biểu lộ được truyền thống. So với những thị trường khác, khi góp vốn đầu tư bất động sản, những “ ông lớn ” phải quảng cáo để lôi cuốn nhà đầu tư tới. Tại TP. Hải Phòng, họ lại có sẵn nhà đầu tư và người mua khi thị trường bất động sản tăng trưởng vững chắc và hướng tới nhu yếu thật .
Trong “ cơn sốt ” chung của thị trường bất động sản cả nước, TP. Hải Phòng vẫn đang bí mật tăng giá. Thế nhưng, khu vực tiềm năng này nằm cạnh những “ gã hàng xóm ” lớn như Thành Phố Hà Nội và Quảng Ninh nên chưa được những nhà đầu tư chú ý tới. Khảo sát tại những sàn thanh toán giao dịch bất động sản trên địa phận thành phố TP. Hải Phòng cho thấy, không nằm ngoài xu thế tăng giá chung, hiện giá đất nền tại những Q. Hải An, Lê Chân, Hồng Bàng, huyện Thuỷ Nguyên, huyện An Dương tăng từ 20 – 30 % so với thời gian năm trước. Đặc biệt, khu vực An Dương giá khá mềm, chỉ khoảng chừng 12 – 14 triệu / mét vuông nên đã nhanh gọn trở thành “ tầm ngắm ” của giới góp vốn đầu tư .
Với các yếu tố lợi thế thu hút nhiều “ông lớn” bất động sản, những dự báo về một thị trường bất động sản lớn và sôi động tại Hải Phòng năm 2021 là hoàn toàn có cơ sở. Đây cũng là cơ hội sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư biết chớp thời cơ đặc biệt là các dự án đất nền Hải Phòng.
Source: https://wada.byxar.com
Category: Bất động sản
