Bản đồ Quy hoạch Nhơn Trạch Đồng Nai đến 2030 tầm nhìn đến 2050 đã được UNBD tỉnh Đồng Nai phê duyệt. Bản đồ quy hoạch Nhơn Trạch Đồng Nai tạo được sự định hướng mới phát triển kinh tế cũng như quy hoạch phát triển đô thị vùng ven TP HCM.
Xem thêm : Dự Án Rosa Riverside Complex Bắc Hội An
hotline Tư Vấn : 0843322233
1. Vị trí địa lý và link vùng Nhơn Trạch Đồng Nai .
Huyện Nhơn Trạch nằm ở phía tây nam tỉnh Đồng Nai. Các TPHCM bởi sông Sài Gòn. Có vị trí địa lý:
Bạn đang đọc : Bản đồ quy hoạch Nhơn Trạch Đồng Nai đến 2030 tầm nhìn đến 2050
- Phía đông và hướng đông bắc giáp huyện Long Thành
- Phía tây giáp Q. 7 và huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh với ranh giới là sông Nhà Bè .
- Phía nam và tây nam giáp huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh với ranh giới là sông Đồng Tranh và sông Lòng Tàu
- Phía đông nam giáp thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ) với ranh giới là sông Thị Vải .
- Phía bắc giáp Q. 9, thành phố Hồ Chí Minh với ranh giới là sông Đồng Nai
- Phía tây-bắc giáp Q. 2, Thành phố Hồ Chí Minh với ranh giới là sông Đồng Nai ..
2. Diện tích và dân số huyện Nhơn Trạch Đồng Nai .
Huyện Nhơn Trạch có diện tích quy hoạnh tự nhiên là 41.084 km², dân số năm 2018 vào khoảng chừng 500,000 người .
Toàn huyện có 12 đơn vị chức năng hành chính cấp xã, gồm có thị xã Hiệp Phước và 11 xã : Đại Phước, Long Tân, Long Thọ, Phú Đông, Phú Hội, Phú Thạnh, Phú Hữu, Phước An, Phước Khánh, Phước Thiền, Vĩnh Thanh .
Huyện Nhơn Trạch khuynh hướng tăng trưởng kinh tế tài chính kinh tế tài chính công nghiệp. Với 9 khu công nghiệp quy mô lớn được nhà nước phê duyệt, gồm :
- Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1: 449 ha
- Khu công nghiệp Nhơn Trạch 2 – D2D: 347 ha
- Khu công nghiệp Nhơn Trạch 2 – Lộc Khang: 70 ha
- Khu công nghiệp Nhơn Trạch 2 – Nhơn Phú: 183 ha
- Khu công nghiệp Nhơn Trạch 3: 697 ha
- Khu công nghiệp Nhơn Trạch 5: 309 ha
- Khu công nghiệp Nhơn Trạch 6: 327 ha
- Khu công nghiệp Dệt may Nhơn Trạch: 184 ha
- Khu công nghiệp Nhơn Trạch Ông Kèo: 856 ha.
Ngoài ra tăng trưởng cảng và du lịch sinh thái xanh xanh .
=>> Cư Dân NHơn Trạch có cơ hội trở thành Quận 13 của TPHCM
Đồ án quy hoạch mới Nhơn Trạch được nhà nước phê duyệt, nơi đầy sẽ là Đô thị công nghiệp – cảng, Đô thị vệ tinh vùng TP Hồ Chí Minh nhưng có vị trí quan trọng về giao thông vận tải vận tải đường bộ vận tải đường bộ đường đi bộ, bảo mật thông tin bảo mật an ninh, quốc phòng của Vùng kinh tế tài chính kinh tế tài chính trọng điểm phía Nam .
Trong đó, phần định hướng quy hoạch đến năm 2025, được dự báo quy mô dân số khoảng 260.000 – 280.000 người, tỷ lệ đô thị hóa khoảng 60-65%. Tầm nhìn đến năm 2035 ước dân số khoảng 340.000 – 360.000 người, tỷ lệ đô thị hóa khoảng 62-70%.
Quy mô sử dụng đất đến năm 2025 khoảng 8.633 ha đất xây dựng đô thị. Trong đó, đất dân dụng khoảng 1.639 ha (chỉ tiêu 96.4 m2/người). Đến năm 2035, đất xây dựng sẽ tăng lên 12.920 ha, trong đó đất dân dụng sẽ chiếm 2.335 ha (chỉ tiêu 97.2 m2/người).
Phát triển đô thị thành phố mới Nhơn Trạch gồm 8 khu vực :
- KV1 : Xã Long Tân, Phú Thạnh, Phú Hội và Vĩnh Thạnh
- KV2 : Xã Phước An, Long Thọ, Long Tân, Vĩnh Thạnh, Phú Thạnh, Phú Đông và Đại Phước
- KV3 : Xã Phước Thiền, Phú Hội, Long Tân và Hiệp Phước
- KV4 : Xã Phú Hội, Hiệp Phước, Phước Thiền và Long Thọ
- KV5 : Xã Phước Thiền, Hiệp Phước, Phú Hội, Long Tân, Phước An, Long Thọ
- KV6 : Vùng sinh thái ven sông thuộc xã Phú Hữu, Phú Đông, Phước Khánh, Vĩnh Thanh và Phước An
- KV7 : Khu dịch vụ hậu cần cảng và cảng Phước An thuộc các xã Phước An và Long Thọ
- KV8 : Vùng bảo tồn rừng ngập mặn thuộc xã Phước An
5. Quy hoạch tăng trưởng Giao Thông Hạ Tầng huyện Nhơn Trạch Đồng Nai .
5.1 Hưởng lợi từ dự án Bất Động Sản Sân Bay Quốc Tế Long Thành .
Cảng hàng không Quốc tế Long Thành với quy mô diện tích quy hoạnh 5.000 ha, hiệu suất 80-100 triệu lượt hành khách / năm. Dự án chia làm 3 giao đoạn. Dự kiến khai công năm 2020 và đi vào hoạt động giải trí năm 2025. Theo Quy hoạch tổng thể và toàn diện, vị trí trường bay quốc tế Long Thành nằm tại xã Bình Sơn thuộc huyện Long Thành. Tổng mức góp vốn đầu tư vào khoảng chừng 6.7 tỷ USD
5.2 Hạ tầng hưởng lợi từ Cao Tốc Biên Hòa Vũng Tàu .
Cao tốc Vũng Tàu – Biên Hòa với chiều dài 77.6 Km. Dự án đi qua 6 xã của huyện Long Thành, Đồng Nai gồm : An Phước, Long Đức, Lộc An, Long An, Long Phước, Phước Thái .
Tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu được phong cách thiết kế với quy mô đường cao tốc loại A, vận tốc phong cách thiết kế 100 – 120 km / h với 6 làn xe. Dự án dự kiến được khai công trong thời hạn tới .
5.3 Hạ tầng hưởng lợi từ Cao Tốc Bến Lức Nhơn Trạch .
Đường cao tốc Bến Lức – Nhơn Trạch – Long Thành là tuyến đường cao tốc đang phong cách thiết kế thiết kế xây dựng thuộc tuyến đường cao tốc Bắc – Nam Nước Ta. Tuyến đường dài 58 km, nối huyện Bến Lức, tỉnh Long An với huyện Nhơn Trạch, Long Thành, tỉnh Đồng Nai .
Đường cao tốc Bến Lức – Long Thành được phát lệnh khai công kiến thiết xây dựng tháng 7 năm năm trước, dự kiến hoàn thành xong cuối năm 2019. Khi hoàn thành xong cao tốc Bến Lức – Nhơn Trạch – Long Thành sẽ giúp giao thông vận tải liên vùng miền Tây và vùng Đông Nam Bộ không cần quá cảnh qua Thành phố Hồ Chí Minh. Đồng thời, dự án Bất Động Sản cũng góp thêm phần làm giảm áp lực đè nén giao thông vận tải trên Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51 và rút ngắn thời hạn đi từ Long An đến Thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu .
5.4 Dự Án Cầu Cát Lái Giữ Thành Phố Hồ Chí Minh Và Nhơn Trạch .
Xem thêm : Bản đồ quy hoạch giao thông vận tải, sử dụng đất thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông
Đây là dự án Bất Động Sản được chờ đón nhất trong những dự án Bất Động Sản hạ tầng ở Nhơn Trạch. Dự án có tổng mức góp vốn đầu tư khoảng chừng 7200 Tỷ Đồng .
Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Đồng Nai yêu cầu yêu cầu tách ra từ dự án Bất Động Sản Bất Động Sản Nhà Đất thiết kế kiến thiết xây dựng cầu Cát Lái gồm :
Phần đường dẫn phía TP Hồ Chí Minh dài 623 m, Đồng Nai nhu yếu nhà nước giao Ủy Ban Nhân Dân TP Hồ Chí Minh là cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực thi tiến hành theo hình thức góp vốn góp vốn đầu tư hợp đồng phong cách thiết kế kiến thiết xây dựng – chuyển giao ( BT ) ;
Phần đường dẫn phía tỉnh Đồng Nai 263 m sẽ do Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Đồng Nai thực thi tiến hành theo hình thức BT .
Dự án sẽ được thiết kế sớm trong năm 2020 .
5.5 Đường Vành Đai 3, 4 Của TP.Hồ Chí Minh qua địa phận Nhơn Trạch .
Theo quy hoạch đã được duyệt, đường Vành đai 3 có chiều dài 97,7 km. Điểm đầu của tuyến đường này mở màn từ đường cao tốc Bến Lức – Long Thành. Sau đó đi qua 4 tỉnh, thành là Đồng Nai, TP TP Hồ Chí Minh, Tỉnh Tỉnh Bình Dương và Long An. Điểm cuối tuyến đường này giao với đường cao tốc TP Hồ Chí Minh – Trung Lương .
Toàn tuyến được chia làm 4 đoạn : Đoạn 1 từ Bình Chuẩn – Tân Vạn ( Tỉnh Tỉnh Bình Dương ) dài 16,7 km ; đoạn 2 Tân Vạn – Nhơn Trạch ( Đồng Nai ) dài 34,3 km ; đoạn 3 Bình Chuẩn ( Tỉnh Tỉnh Bình Dương ) – quốc lộ 22 ( TP TP TP HCM ) dài 17,5 km ; đoạn 4 quốc lộ 22 – Bến Lức ( Long An ) dài 29,2 km .
Tiến độ : Đoạn Bình CHuẩn – Tân Vạn đã đi vào hoạt động giải trí vui chơi. Hiện TPHCM và Đồng Nai đang triển khai thi công đoạn số 2 Tân Vạn – Nhơn Trạch. Đoạn này có cầu nối Nhơn Trạch và Quận 9 TPHCM. Cầu dự kiến được xây 4 làn xe như cầu Long Thành hiện tại. Tiến độ Ủy Ban Nhân Dân Đồng Nai đang xin phê duyệt của chính phú .
5.6 Mở rộng tổng lực những tuyến đường chính ở Nhơn Trạch .
- Cầu Phước Khánh nối với Cần Giờ
- Dự án thành phần 1A đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch
- Dường 319 nối với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
- Kéo dài tuyến Metro số 1 Suối Tiên – Đồng Nai
- Đường liên cảng rộng 99m tại Nhơn Trạch
- Tuyến Bus đường thuỷ sông Sài Gòn – Nhơn Trạch
Hệ thống giao thông vận tải vận tải đường bộ link với Sân bay Long Thành, Sở Giao thông – vận tỉnh Đồng Nai mới gần đây cũng quan điểm đề xuất Ủy Ban Nhân Dân tỉnh chấp thuận đồng ý đồng ý chấp thuận cho thực thi phong cách thiết kế thiết kế xây dựng tuyến đường 25C đoạn từ hương lộ 19 ( huyện Nhơn Trạch ) đến quốc lộ 51 và đoạn từ những khu công nghiệp Nhơn Trạch đến đường vành đai 3 ( TP Hồ Chí Minh ) .
Theo quy hoạch, đường 25C có chiều dài 14,5 km, điểm đầu nối với quốc lộ 51 và điểm cuối giao với đường vành đai 3. Hơn 11 km cuối tuyến đã và đang xây đắp, đặc biệt quan trọng đoạn giữa tuyến nằm trong những khu công nghiệp đến nay đã triển khai xong, còn lại hơn 3 km đầu tuyến nối với quốc lộ 51 chưa được góp vốn đầu tư .
Xem thêm: Tin tức
Đường 25C rất quan trọng, bởi tuyến đường này đi qua những khu công nghiệp cũng như khu đô thị của huyện và lê dài xuống đến tận đường Hùng Vương ( xã Vĩnh Thanh ) và liên kết với những tuyến đường khác về TP TP HCM .
Những dự án Bất Động Sản đất nền Nhơn Trạch đã và đang được tiến hành .
- Dự án Đại Phước Center City
- Dự án Khu đô thị Đại Phước Lotus
- Dự án Khu đô thị Detaco Nhơn Trạch
- Dự án Khu đô thị Đông Sài Gòn
- Dự án Khu đô thị Eco Sun
- Dự án Khu đô thị Dự Án King Bay Nhơn Trạch
- Dự án Khu đô thị Long Thọ- Phước An
- Dự án Khu đô thị Nhơn Trạch
- Dự án Khu đô thị Orchid City
- Dự án Khu đô thị Richland City
- Dự án Khu đô thị Sông Đà IDC,
- Dự án Khu đô thị Swan Bay
- Dự án Khu đô thị Sweet Home Nhơn Trạch
- Dự án Khu đô thị Sun Flower City
- Khu đô thị Mega City 2
=>> Trên đây là Bản đồ quy hoạch Nhơn Trạch Đồng Nai đến 2030 tầm nhìn đến 2050. Nhơn Trạch với nhiều dự án hạ tầng quy mô quốc gia. Chắc chắn sẽ thúc đấy giá đất nền Nhơn Trạch khi các dự án đi vào xây dựng và hoạt động. Nhà đầu tư quan tâm đất nền Nhơn Trạch vui lòng liên hệ qua Hotline của chung tôi.
đường dây nóng : 0843322233
Source: https://wada.byxar.com
Category: Vòng quanh đất nước
