Tiềm năng bất động sản biên hoà
TP.Biên Hòa, Đồng Nai nằm trong vùng kinh tế tài chính tăng trưởng trọng điểm phía Nam. Tâm điểm của tứ giác tiềm năng ven vùng đô thị TP.HCM. Vùng đất này được chính quyền sở tại xu thế trở thành vùng kinh tế tài chính văn minh trong tương lai. Theo quy hoạch đến năm 2030, Biên Hòa sẽ trở thành TT kinh tế tài chính lớn của cả nước .Sau gần 10 tháng tạm ngưng xử lý hồ sơ tách thửa, đầu tháng 3/2018, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Đồng Nai đã có quyết định hành động được cho phép tách thửa đất trở lại. Nhưng thay vì pháp luật số thửa tối thiểu được tách như trước đây thì nay tỉnh đã khống chế diện tích quy hoạnh. Cụ thể, từ 500 – 2.000 mét vuông phải lập bản vẽ mặt phẳng, trên 2.000 m2 thì phải lập dự án Bất Động Sản .Theo khảo sát tại một dự án Bất Động Sản ở xã Long Đức, Long Thành. Chủ góp vốn đầu tư trình làng dự án Bất Động Sản đã thiết kế xây dựng hoàn thành xong hạ tầng, gồm có cả cây xanh và vỉa hè, giá cả 14 triệu đồng / mét vuông. Để ngày càng tăng giá trị dự án Bất Động Sản, nhà đầu tư còn cam kết “ Chỉ cách trường bay quốc tế Long Thành 3 km ” .Ngoài mạng lưới hệ thống hạ tầng hiện hữu, những tuyến đường trọng điểm như : Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, QL51. Các tuyến cao tốc hướng tâm và đường vành đai đã được quy hoạch và đẩy nhanh quy trình tiến độ thiết kế xây dựng, tạo mạng lưới giao thông vận tải huyết mạch liên kết những tiểu vùng đô thị với TT TP.HCM. Như : đường Vành đai 3 ; cao tốc Bến Lức – Long Thành ; cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết và cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu … ship hàng cho trường bay quốc tế Long Thành trong tương lai .Theo quy hoạch, Đồng Nai đang liên tục góp vốn đầu tư hàng loạt dự án Bất Động Sản giao thông vận tải trọng điểm để liên kết với Thành Phố Hồ Chí Minh như : dự án Bất Động Sản lê dài tuyến metro số 1, lan rộng ra xa lộ TP. Hà Nội, xây cầu Cát Lái … Đặc biệt, tuyến đường ven sông đang được tiến hành, sau khi đưa vào sử dụng sẽ liên tục rút ngắn khoảng cách với Thành Phố Hồ Chí Minh hơn nữa .Bên cạnh đó, chính quyền sở tại Biên Hòa còn tập trung chuyên sâu góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng những khu công trình hạ tầng lớn để xử lý thực trạng ùn tắc giao thông vận tải khu vực. Như đường trục TT hành chính Biên Hòa ; đường ven sông Cái ; tuyến nối đường Bùi Hữu Nghĩa ( đoạn gần cầu Bửu Hòa ) với QL 1K ; nút giao ngã tư Tân Phong … với tổng mức góp vốn đầu tư khoảng chừng 36.000 tỉ đồng .
Bất động sản Biên Hoà tăng giá theo tăng trưởng hạ tầng
Hạ tầng giao thông vận tải được góp vốn đầu tư mạnh đã kéo theo sự tăng trưởng đa nghành. Đặc biệt là thị trường bất động sản. Những năm gần đay, khi Biên Hòa tiến hành đồng điệu một loạt khu công trình giao thông vận tải liên kết với vùng kinh tế tài chính trọng điểm phía Nam, đã kéo theo làn sóng những doanh nghiệp và nhà đầu tư tham gia thị trường ngày càng đông. Đây được xem là tín hiệu tốt để bất động sản Biên Hòa tăng trưởng vững chắc và biến nơi đây trở thành “ điểm trung tâm ” của thị trường bất động sản vùng ven .Hiện những quỹ đất trống của Biên Hoà còn tới hơn 13.000 ha, nằm ở những khu vực giáp ranh Thành Phố Hồ Chí Minh như Hóa An, Tân Hạnh, Bửu Hòa, Tam Phước … vẫn chưa khai thác hết .Khảo sát thị trường cho thấy, từ đầu năm 2019 đến nay, giá đất tại Biên Hòa đã tăng khoảng chừng 30 %. Đặc biệt một số ít khu vực tăng lên 50 % so với năm 2018 .Tại khu vực TT những phường : An Bình, Bình Đa, Tam Hiệp, Tân Vạn, Tân Phong, giá khoảng chừng từ 19 – 32 triệu / mét vuông ( tăng 5 – 7 triệu / mét vuông ) ; phường Hóa An giá từ khoảng chừng 17 – 21 triệu / mét vuông ; đường Nguyễn Thị Tồn thuộc Hóa An giá đất hẻm từ khoảng chừng 12 – 16 triệu / mét vuông và đất mặt đường từ 17 – 24 triệu / mét vuông .Tương tự, đất nền phường Bửu Hòa có giá 19 – 22 triệu / mét vuông ( tăng 4 – 6 triệu / mét vuông so với đầu năm ). Đất gần cầu mới Hóa An, giá rẻ nhất cũng 15,5 – 18 triệu / mét vuông, cao nhất lên tới gần 30 triệu / mét vuông ( tăng 5 – 7 triệu / mét vuông ) .
bất động sản đồng nai
Tin tức :
Dự án:
5
/
5
(
2
bầu chọn
)
Source: https://wada.byxar.com
Category: Bất động sản
