Ảnh : Thành Nguyễn
Chờ khơi thông
Bắt đầu câu truyện với phóng viên báo chí, ông Trần Hồng Phúc, Tổng giám đốc Phục Hưng Holdings hào hứng nói rằng, gói kích thích kinh tế tài chính khi chính thức tiến hành sẽ tạo thêm nhiều công ăn việc làm, thêm nhiều thời cơ cho hội đồng doanh nghiệp, nền kinh tế tài chính sẽ tăng trưởng tốt hơn, từ đó sẽ thẩm thấu ngược lại mỗi doanh nghiệp và tạo nên sức sống mới trong thời dịch. Theo ông Phúc, là “ hàn thử biểu ” của nền kinh tế tài chính, kinh doanh thị trường chứng khoán ngay lập tức phản ứng tích cực sau khi thông tin về gói kích thích kinh tế tài chính được đưa ra, nên cần được trải qua và tiến hành sớm, thậm chí còn khi tiến hành hoàn toàn có thể phải đồng ý lạm phát kinh tế ở mức cao hơn so với thông thường. Các nền kinh tế tài chính khác cũng phải đồng ý điều này để phục sinh và tăng trưởng sau những cuộc khủng hoảng cục bộ lớn như vừa mới qua. “ Gói kích thích sẽ tăng cường góp vốn đầu tư công, nên muốn hiệu suất cao thì công tác làm việc đền bù giải phóng mặt phẳng phải được tiến hành nhanh để thông nòng những dự án Bất Động Sản ”, ông Phúc nói và cho biết thêm, với những doanh nghiệp tăng trưởng bất động sản như Phục Hưng Holdings, điều mong đợi nhất hiện tại chính là nhận được nhiều dự án Bất Động Sản, nhiều khu công trình, có được nhiều việc làm, chứ không nhất thiết phải tương hỗ bằng giảm hay miễn thuế. “ Có việc làm sẽ tạo ra dòng tiền, sẽ giúp doanh nghiệp hồi sinh rồi tăng trưởng, điều này còn ý nghĩa hơn những tương hỗ về thuế. Gói kích thích được tung ra, dòng tiền tệ theo đó sẽ chảy mạnh hơn, hoạt động giải trí góp vốn đầu tư sẽ kinh khủng hơn ”, ông Phúc nhấn mạnh vấn đề. Đồng quan điểm, bà Nguyễn Ngọc Thuý Linh, Tổng giám đốc Sun Property Group cho rằng, gói kích thích sẽ có tác động ảnh hưởng to lớn đến hồi sinh kinh tế tài chính, tuy nhiên điều quan trọng là khi đã có chủ trương, quyết sách thì cần phải tiến hành nhanh và trúng đích. “ Dòng tiền phải tìm được đúng địa chỉ, phải được đưa vào sản xuất – kinh doanh thương mại và tạo ra giá trị, của cải, việc làm, đây là tiềm năng tối thượng. Khi tiến hành phải có hướng dẫn thực thi đơn cử để thông nòng những điểm nghẽn và bơm vốn kịp thời cho doanh nghiệp, nền kinh tế tài chính ”, bà Linh nói.
Quan trọng là trúng đích, kịp thời
Ông Nguyễn Quốc Hiệp, quản trị HĐQT GP Invest, quản trị Thương Hội Các nhà thầu kiến thiết xây dựng Nước Ta ( VACC ) nhìn nhận, yêu cầu về gói kích thích kinh tế tài chính lê dài trong 2 năm 2022 – 2023 và với tổng hòa những giải pháp tài khóa, tiền tệ do Bộ Kế hoạch và Đầu tư soạn thảo là rất hài hòa và hợp lý, là tín hiệu đáng mừng và mang lại thời cơ phục sinh sớm cho nền kinh tế tài chính. Khả năng tiến hành gói kích thích cũng khả quan trên cơ sở toàn cảnh lạm phát kinh tế trong nước thấp, nguồn dự trữ ngoại hối, tình hình nợ công và lãi suất vay tiền vay quốc tế thấp.
Gói kích thích kinh tế dự kiến khoảng 800.000 tỷ đồng là đủ lớn, nhưng quan trọng là phải có hướng dẫn, quy định cụ thể để hướng dòng tiền đến đúng nơi, đúng thời điểm. Nếu làm được như vậy sẽ mang hiệu ứng lan tỏa rất tốt.
Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch HĐQT GP Invest, Chủ tịch Hiệp hội Các nhà thầu xây dựng Việt Nam (VACC)
Theo ông Hiệp, điều những doanh nghiệp bất động sản – thiết kế xây dựng chăm sóc là câu truyện tạo việc làm, nên khi góp vốn đầu tư công, góp vốn đầu tư cho hạ tầng tăng lên cũng sẽ mang lại nhiều thời cơ cho hội đồng doanh nghiệp nói chung, doanh nghiệp ngành kiến thiết xây dựng nói riêng, nhất là trong toàn cảnh từ năm 2019 đến nay, lệch giá của những nhà thầu thiết kế xây dựng liên tục sụt giảm, ngành kiến thiết xây dựng đang dần teo tóp và nếu không kịp thời có những giải pháp tương hỗ, thông nòng thị trường thì sẽ có nhiều doanh nghiệp phải ngừng hoạt động, phá sản. “ Ngành thiết kế xây dựng là nghành nghề dịch vụ sử dụng nhiều lao động, hầu hết là người nghèo, nên những doanh nghiệp vượt qua khó khăn vất vả, phục sinh sản xuất – kinh doanh thương mại sẽ tác động ảnh hưởng tích cực trở lại đến phúc lợi xã hội ”, ông Hiệp nói. Trong khi đó, chuyên viên kinh tế tài chính Võ Trí Thành cho rằng, chương trình phục sinh kinh tế tài chính cần phải đủ lớn, đủ dài, đủ kinh khủng, đủ cải cách, đủ vượt khó, đủ bắt nhịp. Ông Thành giám sát, dù ngân sách khó khăn vất vả, nhưng Nước Ta vẫn còn dư địa trần nợ công, hoàn toàn có thể đi vay và một nền tảng dự trữ ngoại hối khá vững chãi ( khoảng chừng 105 tỷ USD – PV ), nếu gật đầu thâm hụt ngân sách thêm 2 % thì Nước Ta sẽ có thêm 7 tỷ USD để phục sinh, tăng trưởng kinh tế tài chính, nếu tiết kiệm chi phí thêm 10 % chi tiếp tục ngân sách thì cũng có thêm 10-15 tỷ USD để tăng trưởng kinh tế tài chính mỗi năm.
Giai đoạn hiện tại, khoảng thời gian 1-2 tháng này rất quan trọng, thậm chí chậm một nhịp thôi là ảnh hưởng đến tồn vong của doanh nghiệp. Tiền rẻ sẽ kích thích đầu tư, gói kích thích sẽ giúp doanh nghiệp khởi sinh trở lại và tự tin hơn, mạnh dạn hơn trong đầu tư.
Bà Nguyễn Ngọc Thúy Linh, Tổng giám đốc Sun Property Group
“ Tiền không thiếu, nhưng quan trọng tất cả chúng ta có tiến hành được không ? Chỉ cần chỉ ra những dự án Bất Động Sản hiệu suất cao, chắc như đinh tất cả chúng ta sẽ có tiền để tăng trưởng ”, ông Thành nhấn mạnh vấn đề, đồng thời cho rằng, bên cạnh ý thức kinh khủng, cũng cần phải có nền tảng pháp lý tương hỗ cho chương trình phục sinh hiệu suất cao, đúng và trúng.
“Hy vọng chương trình phục hồi kinh tế sớm được thông qua để đi vào thực thi quyết liệt, nhanh chóng. Thực tế, các nhà đầu tư trong và ngoài nước đã sẵn sàng tham gia cuộc chơi, vấn đề của chúng ta là có dám chơi, dám chấp nhận rủi ro, quản trị rủi ro để giảm thiểu nó hay không. Nếu làm được sẽ là cơ hội vô cùng lớn cho phục hồi, phát triển kinh tế”, ông Thành nói.
Xem thêm: BDS KHANH HOA
Còn ông Phan Đức Hiếu, Ủy viên thường trực Ủy ban Kinh tế của Quốc hội khóa XV nhìn nhận, năm 2021 và 2022 là những năm bản lề, sẵn sàng chuẩn bị cho chương trình tăng trưởng kinh tế tài chính xã hội 10 năm, nên có vai trò rất quan trọng. Ông Hiếu cho biết, thời hạn tới, ngoài tiến hành những gói kích thích, việc cải cách thể chế sẽ được thực thi can đảm và mạnh mẽ, là nâng tầm kế hoạch, trách nhiệm trọng tâm số 1. “ Quốc hội đang luận bàn kế hoạch cơ cấu tổ chức lại nền kinh tế tài chính, trong đó việc phân chia nguồn lực theo kinh tế thị trường được đề cập đến và thị trường bất động sản là một thành phần. Cải cách thể chế sẽ giúp thị trường minh bạch, cạnh tranh đối đầu hơn, từ đó sẽ có sự sàng lọc cao hơn, yên cầu thành viên phải có kế hoạch tăng trưởng chuyên nghiệp và bài bản hơn. Ngoài ra, cải cách thể chế giúp giảm bớt những rào cản, rủi ro đáng tiếc pháp lý, giúp bảo vệ nhà đầu tư, người tiêu dùng tốt hơn. Điều này sẽ khiến người tiêu dùng tăng niềm tin vào thị trường, giúp thị trường bất động sản tăng trưởng vững chắc. Về cơ bản, người tiêu dùng sẽ được hưởng lợi ”, ông Hiếu nói.
Source: https://wada.byxar.com
Category: Bất động sản
