Các tỉnh miền Tây tiếp tục thu hút đầu tư
Ông Dương Quốc Thủy cho biết: Mặc dù năm 2021 thị trường bất động sản bị ảnh hưởng khá nặng nề bởi dịch bệnh Covid-19 nhưng tỷ lệ giao dịch đạt khoảng 40% (4.050 sản phẩm trên tổng nguồn cung 10.200 sản phẩm toàn thị trường) cho thấy nguồn cung khá dồi dào, đa dạng và nhu cầu thực vẫn hiện hữu. Bước sang quý IV thị trường đã có dấu hiệu hồi phục nhờ vào tiến độ bao phủ vaccine trong cộng đồng và các tỉnh thành gỡ bỏ giãn cách.
Những tháng cuối năm 2021 và bước sang đầu năm 2022 một số dự án đã tăng giá từ 5-10%, nhất là những dự án gần khu công nghiệp và các dự án khu đô thị quy hoạch hiện đại, tiện ích đa dạng và đảm bảo tiến độ xây dựng.
Một số thị trường điển hình nổi bật hoàn toàn có thể kể đến Long An với phân khúc BĐS Nhà Đất công nghiệp, bộc lộ qua nguồn cung cho thuê, những khu công nghiệp mới được quy hoạch và một số ít dự án Bất Động Sản FDI lôi cuốn thành công xuất sắc trong năm ; thị trường Phú Quốc Kiên Giang sôi sục trở lại với phân khúc bất động sản du lịch nghỉ ngơi kể từ khi Open đón khách du lịch quốc tế .Ngoài ra, Hậu Giang và Cần Thơ là 2 tỉnh lôi cuốn góp vốn đầu tư trong năm qua nhờ lợi thế hạ tầng giao thông vận tải ngày càng đồng điệu và chủ trương góp vốn đầu tư mê hoặc. Hậu Giang liền kề TP Cần Thơ, vị trí thuận tiện và đặc biệt quan trọng tỉnh khuynh hướng tăng nhanh công nghiệp quy trình tiến độ 2021 – 2030 do đó thị trường bất động sản cũng sinh động đặc biệt quan trọng là tại khu vực tập trung chuyên sâu những khu công nghiệp như thị xã Mái Dầm, huyện Châu Thành .
Các khu đô thị văn minh, quy hoạch đa tiện ích đang trở thành khuynh hướng tại Cần Thơ và những tỉnh miền Tây. – Ảnh : Cty phân phối .
TP Cần Thơ cũng lôi cuốn những tập đoàn lớn lớn về nghiên cứu và điều tra góp vốn đầu tư những ” siêu ” dự án Bất Động Sản, hoàn toàn có thể kể đến Tập đoàn Hòa Phát với 3 dự án Bất Động Sản khu đô thị tổng quy mô khoảng chừng 546 ha tại Ninh Kiều, Bình Thủy, Cái Răng. Ngoài ra Tập đoàn Sovico cũng đang thực thi khảo sát, nghiên cứu và điều tra yêu cầu góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản Khu Logistic và Công nghiệp Hàng không Cần Thơ tại Q. Bình Thủy ( quy mô khoảng chừng 1.650 ha, quá trình 1 khoảng chừng 350 ha ) ; Khu đô thị du lịch sinh thái xanh Phong Điền ( quy mô khoảng chừng 1.000 ha ). Tập đoàn T&T khảo sát 3 dự án Bất Động Sản ở Q. Bình Thủy và huyện Phong Điền với tổng quy mô khoảng chừng 554 ha .
Xu hướng thị trường 2022
Xem thêm: BDS KHANH HOA
Nhận định về xu hướng thị trường năm 2022, ông Dương Quốc Thủy cho rằng: Bất động sản khu vực ĐBSCL có nhiều lợi thế giúp thị trường tiếp tục tăng trưởng ổn định. Đầu tiên phải kể đến nông nghiệp tăng trưởng (nhất là xuất khẩu gạo và thủy hải sản, trái cây); Tiếp theo là thu hút đầu tư trong và ngoài nước ngày càng tăng (điển hình có các tỉnh đứng đầu khu vực như Long An, Cần Thơ) và bên cạnh đó là cam kết của Chính phủ về việc bổ sung nguồn lực đầu tư nhiều dự án hạ tầng giao thông lớn cho vùng.
Ngoài ra, tại ĐBSCL dư địa quỹ đất dành cho phát triển nhà ở còn rất lớn, giá còn thấp, và thị trường qua các năm không xảy ra tình trạng sốt đất ảo.
Tỉ lệ đô thị hóa toàn Vùng tăng nhanh ( từ 27 % năm 2017 lên trên 31 % năm 2020 ) cũng là yếu tố thôi thúc thị trường BĐS Nhà Đất nhà ở tăng trưởng. Bên cạnh đó một yếu tố khá quan trọng đi liền với đô thị hóa đó chính là hạ tầng giao thông vận tải ngày càng hoàn thành xong. Đơn cử như tuyến Cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận sẽ chính thức thông xe trước Tết nguyên đán năm nay và đường dẫn Cầu Mỹ Thuận 2 đã triển khai xong hơn 70 % khối lượng khu công trình, tạo tiền đề thôi thúc quy trình tiến độ toàn tuyến Trung Lương – Mỹ Thuận – Cần Thơ hoàn thành xong vào năm 2023 ; từ đó kinh tế tài chính xã hội cũng như BĐS Nhà Đất những tỉnh miền Tây sẽ còn tăng trưởng tốt hơn nữa .
Ngoài ra, các dự án giao thông thủy có thể kể đến Cảng Trần Đề (Sóc Trăng) và Cảng Hòn Khoai (Cà Mau) đang kêu gọi đầu tư (giai đoạn 2021-2025) sẽ nâng tầm vị thế khu vực đặc biệt trong lĩnh vực logistics.
Năm 2022 nguồn cung sẽ dồi dào hơn dự kiến khoảng chừng 11 Nghìn mẫu sản phẩm, tập trung chuyên sâu hầu hết tại những tỉnh như Long An, Hậu Giang, Cần Thơ, An Giang. Đặc biệt tại một số ít đô thị lớn như Cần Thơ, Tân An, Long Xuyên sẽ Open loại sản phẩm chủ yếu là căn hộ chung cư cao cấp nhà ở. Bên cạnh đó tại những tỉnh còn nhiều quỹ đất lớn như Hậu Giang, Vĩnh Long, Bạc Liêu … cũng sẽ Open xu thế tăng trưởng những khu đô thị sinh thái xanh, tương thích với nhu yếu, thị hiếu của dân cư .Sự gia nhập của những doanh nghiệp có tiềm lực mạnh sẽ tạo động lực cho thị trường bất động sản khu vực tăng trưởng sôi động trong năm 2022 và những năm tiếp theo ; bộ mặt đô thị những tỉnh miền Tây ngày càng khang trang và dân cư địa phương sẽ được thụ hưởng những văn minh về quy hoạch, chất lượng loại sản phẩm và khuynh hướng sống mới đang thông dụng tại miền Tây .
Source: https://wada.byxar.com
Category: Bất động sản
