Trong quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, các địa phương trên địa bàn tỉnh đã đề xuất quy hoạch thêm nhiều khu công nghiệp (KCN) mới. Mục tiêu là phát triển công nghiệp để thu hút đầu tư, tăng trưởng kinh tế.
 |
| Sản xuất thiết bị máy móc xuất khẩu tại Công ty TNHH Công nghiệp Kiến Đạt ở Khu công nghiệp Agtex – Long Bình (TP.Biên Hòa). Ảnh: H.GIANG |
Theo quy hoạch, trên địa phận tỉnh hiện có 40 KCN, trong đó 31 KCN đang hoạt động giải trí, 1 KCN đang góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng hạ tầng, còn lại 8 KCN chưa được xây dựng. Ngoài ra, tỉnh còn quy hoạch thêm 27 cụm công nghiệp ở những huyện, thành phố và hầu hết chưa triển khai xong hạ tầng kỹ thuật .
* Đề xuất tăng thêm nhiều đất công nghiệp
Bạn đang đọc: Nhiều địa phương quy hoạch thêm khu công nghiệp
Giai đoạn 5-10 năm tới, Đồng Nai là nơi sẽ có nhiều cải tiến vượt bậc trong tăng trưởng kinh tế tài chính – xã hội khi hàng loạt khu công trình, dự án Bất Động Sản hạ tầng giao thông vận tải liên kết vùng triển khai xong, đưa vào khai thác. Vì thế, tỉnh sẽ là khu vực lôi cuốn nhiều nhà đầu tư vào những nghành nghề dịch vụ như : công nghiệp, thương mại dịch vụ, bất động sản … Để đón đầu làn sóng trên, những huyện, thành phố đã yêu cầu đưa vào quy hoạch sử dụng đất những năm tới thêm hàng ngàn ha đất công nghiệp. Các địa phương yêu cầu quy hoạch thêm nhiều đất công nghiệp là H.Xuân Lộc ( tăng 848 ha ), Thống Nhất ( tăng 764 ha ), Vĩnh Cửu ( 700 ha ) …
| Theo Ban Quản lý những KCN Đồng Nai, 31 KCN đang hoạt động giải trí của tỉnh có hơn 615 ngàn lao động. Dự báo đến năm 2025, một số ít KCN mới hoàn thành xong hạ tầng kỹ thuật sẽ lôi cuốn thêm khoảng chừng 450 ngàn lao động . |
quản trị Ủy Ban Nhân Dân H.Xuân Lộc Nguyễn Thị Cát Tiên cho biết : “ Huyện yêu cầu quy hoạch thêm một KCN nữa ở 2 xã Xuân Tâm, Xuân Hưng với diện tích quy hoạnh gần 700 ha. KCN đặt tại khu vực trên sẽ rất thuận tiện vì gần đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, cách trường bay Long Thành khoảng chừng 17 km, ngay bên cạnh tỉnh Bình Thuận quy hoạch KCN Hàm Tân ” .
Hầu hết những địa phương trong tỉnh đều muốn tăng trưởng thêm công nghiệp để thuận tiện lôi cuốn những doanh nghiệp có vốn góp vốn đầu tư trong nước, vốn trực tiếp quốc tế để tăng trưởng. Công nghiệp tăng trưởng sẽ kéo theo thương mại dịch vụ, du lịch, bất động sản tăng trưởng theo .
Ông Mai Văn Hiền, Chủ tịch UBND H.Thống Nhất cho hay: “Hiện nay, KCN Dầu Giây đã lấp đầy diện tích nên huyện đề xuất trong quy hoạch sử dụng 10 năm tới cho chuyển đổi khu logistics sang KCN và thêm 2 cụm công nghiệp Quang Trung 1 và Quang Trung 2. Thống Nhất là nút giao thông của tỉnh, vùng, rất thuận lợi quy hoạch thêm nhiều diện tích đất công nghiệp để mời gọi đầu tư”.
Vừa qua, Ủy Ban Nhân Dân TP.Biên Hòa cũng đã có văn bản đề xuất kiến nghị Ủy Ban Nhân Dân tỉnh, nhà nước cho quy hoạch thêm KCN Phước Tân ở P.Phước Tân .
* Tập trung đầu tư KCN đã quy hoạch
Theo lao lý của nhà nước, những KCN tại những tỉnh, thành phải bảo vệ tỷ suất lấp đầy trên 60 % thì mới phê duyệt quy hoạch thêm KCN mới để tránh nhiều địa phương ồ ạt quy hoạch KCN rồi tiến hành chậm, gây tiêu tốn lãng phí về đất đai, tác động ảnh hưởng đến người dân. Tại Đồng Nai, những KCN có tỷ suất lấp đầy trên 84 % nên cuối năm 2020, nhà nước đã phê duyệt thêm 5 KCN mới là Xuân Quế – Sông Nhạn, Bàu Cạn – Tân Hiệp, Phước An, Phước Bình 2, Long Đức 3. Vì thế, Đồng Nai đề xuất kiến nghị quy hoạch thêm những KCN mới là rất khó khăn vất vả .
 |
| Khu công nghiệp Nhơn Trạch 2 (H.Nhơn Trạch) đã lấp đầy diện tích |
Phó trưởng ban đảm nhiệm Ban Quản lý những KCN Đồng Nai Lê Văn Danh nhấn mạnh vấn đề : “ nhà nước mới phê duyệt bổ trợ cho Đồng Nai hơn 7 ngàn ha đất công nghiệp nên những huyện, thành phố đưa vào quy hoạch thêm những KCN mới rất khó được phê duyệt. Vì những KCN trên phải lấp đầy hơn 60 % thì nhà nước mới chấp thuận đồng ý phê duyệt tiếp những KCN mới. Các địa phương nên đo lường và thống kê lại để tránh đưa vào quy hoạch nhưng không triển khai được sẽ trở thành quy hoạch treo ” .
Ngoài 5 KCN mới được quy hoạch, Đồng Nai còn có 3 KCN với diện tích gần 1 ngàn ha đã được quy hoạch từ năm 2014, đến nay chưa thành lập. Theo đó, nhiều ý kiến cho rằng, trong 5-10 năm tới, các địa phương nên hạn chế quy hoạch thêm KCN mà tập trung vào hoàn tất thủ tục hồ sơ để xây dựng 8 KCN đã được quy hoạch và hơn 20 cụm công nghiệp.
Phó quản trị Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Võ Văn Phi quan tâm : “ Thời gian tới, những sở, ngành cần phối hợp ngặt nghèo với từng địa phương để tháo gỡ vướng mắc, sớm hoàn thành xong thiết kế xây dựng hạ tầng kỹ thuật của những KCN, cụm công nghiệp đã được quy hoạch trong quy trình tiến độ 2011 – 2020. Khi những dự án Bất Động Sản trên hoàn thành xong, Đồng Nai sẽ có thêm hơn 8 ngàn ha đất công nghiệp để mời gọi những nhà đầu tư trong và ngoài nước vào tăng trưởng công nghiệp ” .
Thực tế, bên cạnh những KCN, cụm công nghiệp đã có quy hoạch chưa được góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng hạ tầng kỹ thuật, trên địa phận tỉnh còn nhiều KCN được phê duyệt lan rộng ra nhưng chưa thực thi được như : Dầu Giây, Xuân Lộc, Định Quán, Sông Mây, Hố Nai, Amata … Các địa phương và công ty hạ tầng tiến hành nhanh thủ tục, bồi thường giải phóng mặt phẳng để thiết kế xây dựng hạ tầng cũng sẽ có thêm vài trăm ha đất công nghiệp để cho nhà đầu tư thứ cấp thuê. Theo một số ít chuyên viên về môi trường tự nhiên, ở nhiều nước họ chỉ chọn tăng trưởng công nghiệp ở những khu vực đất đai khô cằn, những vùng đất đai phì nhiêu sẽ được giữ lại để tăng trưởng nông nghiệp, chính bới tăng trưởng
Hương Giang
Source: https://wada.byxar.com
Category: Vòng quanh đất nước
