Kiểu kinh doanh ‘lạ đời’ của Phú Mỹ Hưng

Trong khi hàng loạt dự án Bất Động Sản tung nhiều chiêu thức hút khách thì Phú Mỹ Hưng nhu yếu người mua gửi thông tin cá thể, lý giải nguyên do muốn chiếm hữu căn hộ chung cư cao cấp với chủ góp vốn đầu tư .
Đó là tiêu chuẩn đặt ra cho những ai có dự tính chọn căn hộ cao cấp hạng sang Riverpark Premier ( Q. 7, TP TP HCM ) làm nơi định cư. Dự án sẽ được Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Phát triển Phú Mỹ Hưng mở bán đợt đầu vào cuối tháng 7, với mức giá 6-18 tỷ đồng một căn .
Đây là lần tiên phong triệu phú bất động sản khu Nam Hồ Chí Minh vận dụng chủ trương bán hàng này cho mô hình căn hộ cao cấp .

Theo đó, chủ đầu tư không tung hàng ồ ạt, bán bằng mọi giá, mà đưa ra sản phẩm hạn chế và chọn lọc người mua kỹ lưỡng qua nhiều công đoạn. Khách hàng phải viết thư đề nghị mua căn hộ kèm theo hồ sơ thông tin cá nhân. Sau khi xét duyệt hồ sơ đáp ứng đầy đủ tiêu chí, người mua mới được bốc thăm chọn quyền mua và mỗi gia đình chỉ được mua một căn duy nhất.

Riverpark Premier là dự án Bất Động Sản thứ 2 và cũng là ở đầu cuối trong khu Cảnh Đồi có vị trí cạnh sông cảnh sắc .
Theo ông Bùi Duy Toàn – Giám đốc Sàn thanh toán giao dịch Bất động sản Phú Mỹ Hưng, trong thời đại cạnh tranh đối đầu quyết liệt như lúc bấy giờ, những doanh nghiệp dữ thế chủ động săn lùng, chiều chuộng người mua là điều dễ hiểu. Vì thế, khi công bố chủ trương bán hàng hạn chế này, nhiều quan điểm cho rằng công ty đang “ chơi chiêu lấy tiếng ”. Hơn nữa, nền kinh tế tài chính vẫn còn khó khăn vất vả nên chẳng mấy ai chuẩn bị sẵn sàng bỏ ra hơn chục tỷ để mua căn hộ cao cấp, trước sau gì loại sản phẩm cũng phải hạ giá .
Lý giải cho việc chọn người mua, ông Toàn cho rằng, để tăng trưởng dự án Bất Động Sản hạng sang, cạnh bên những yếu tố vị trí, quy hoạch, bố cục tổng quan khoảng trống … thì những gia chủ tương lai của dự án Bất Động Sản cũng là yếu tố quan trọng không kém để tạo nên mức độ hạng sang cho khu công trình. Người xưa có câu “ bán bà con xa mua láng giềng gần ”, trong đời sống đô thị tân tiến ngày này, điều này vẫn còn nguyên giá trị. Sống trong môi trường tự nhiên an lành, cách đối xử thân thiện sẽ giúp dân cư đoàn kết gắn bó, con trẻ tăng trưởng tổng lực, hình thành nhân cách tốt, bảo vệ đời sống tự do, bảo đảm an toàn .
Dự án Riverpark Premier tọa lạc trong khu Cảnh Đồi tăng trưởng sầm uất, phong phú tiện ích dịch vụ .
“ Hiện chúng tôi đã nhận hàng trăm hồ sơ người mua gửi đến. Bộ phận bán hàng đang chọn hồ sơ đạt chuẩn vào sự kiện bốc thăm mở bán tiến trình một vào cuối tháng ”, ông Toàn nói .

Về chiến lược giá, vị giám đốc nhận xét, mức 6-18 tỷ đồng một căn tương xứng với chuỗi giá trị khác biệt mà Phú Mỹ Hưng mang đến cho người mua, bên cạnh giá trị cộng đồng còn thể hiện qua các yếu tố vị trí, thiết kế – cảnh quan.

So với 39 khu nhà ở tăng trưởng trước kia tại Phú Mỹ Hưng, Riverpark Premier quy tụ khá đầy đủ nhất những yếu tố chủ chốt “ nhất cận thị – nhị cận giang – tam cận lộ ” khi tọa lạc ngay TT khu Cảnh Đồi tăng trưởng sầm uất nhất khu đô thị, cạnh dòng sông cảnh sắc và sát trục quốc lộ Nguyễn Đức Cảnh rộng 31,5 m. Hơn nữa, dự án Bất Động Sản còn tiếp giáp trường Quốc tế Nam Hồ Chí Minh và trường Đinh Thiện Lý, gần bên 3 khu vui chơi giải trí công viên đô thị với tổng diện tích quy hoạnh cộng gộp lên đến gần 30.000 mét vuông gồm khu vui chơi giải trí công viên cạnh bên dự án Bất Động Sản, khu vui chơi giải trí công viên bờ sông và khu vui chơi giải trí công viên Kênh Đào. Đây cũng là dự án Bất Động Sản tiên phong ở Phú Mỹ Hưng mà người mua nhà hoàn toàn có thể chọn căn hộ chung cư cao cấp trong cả 8 hướng .

Việc sắp xếp chỉ 4-6 nhà ở một tầng giúp khoảng trống thông thoáng, những phòng đều có ánh sáng tự nhiên .
Khu nhà ở tích hợp hài hòa giữa phong thái nghỉ ngơi và nhà ở tân tiến, tạo khoảng trống sống thư giãn giải trí, tự do. Căn hộ đa phần có diện tích quy hoạnh sử dụng trên 100 mét vuông, 3 phòng ngủ. Mặt bằng thoáng rộng còn được lan rộng ra hơn nhờ mạng lưới hệ thống cửa lùa và vách kính ban công bố trí hài hòa và hợp lý. Từ phòng khách, phòng ngủ cho đến phòng ăn, phòng nhà bếp, phòng công dụng khác đều đón ánh sáng tự nhiên, bảo vệ đối lưu không khí thoáng mát .
Nơi đây có thông số sử dụng đất vào hàng thấp nhất tại TP TP HCM, chỉ 3,57 và tỷ lệ thiết kế xây dựng 48,38 %. Mỗi căn hộ cao cấp được sắp xếp 2 chỗ đậu xe máy, một chỗ đỗ ôtô, riêng căn hộ cao cấp penthouse có 2 chỗ đậu xe ôtô .

Đây cũng là dự án đầu tiên tại Phú Mỹ Hưng sở hữu hồ bơi rộng gần 500m2. Ngoài ra còn có câu lạc bộ, sân đi dạo, ghế ngồi thư giãn ngoài trời, phòng tập thể dục, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng chơi cho trẻ, khu vực tập yoga… bố trí ở tầng 2 với hướng nhìn ra công viên, dòng sông cảnh quan.

“ Chỉ riêng phần chọn vật tư đã mất hơn 6 tháng để so sánh vật tư với những dự án Bất Động Sản trước ở Phú Mỹ Hưng cũng như những dự án Bất Động Sản khác cùng phân khúc. Các yếu tố, cụ thể phải đạt mọi tiêu chuẩn của một khoảng trống ở đẳng cấp và sang trọng. Không cần đi đâu xa, mỗi ngày quay trở lại nhà được thả mình vào khoảng trống nghỉ ngơi, thư giãn giải trí trọn vẹn ”, kiến trúc sư Axel Fabian Korn của Công ty Korn Architects ( Đức ) – đơn vị chức năng đảm nhiệm khâu phong cách thiết kế cho biết .
Riverpark Premier có 3 tòa nhà A, B, C cao 13-22 tầng được bố cục tổng quan cân đối ở 3 góc, link với nhau trên cùng khối đế cao 2 tầng. Công trình gồm 268 căn hộ chung cư cao cấp, diện tích quy hoạnh sử dụng 112 – 231 mét vuông. Dự án đang kiến thiết phần móng, dự kiến chuyển giao vào cuối quý IV / 2018. Ngân hàng Ngân hàng Ngoại thương VCB bảo lãnh cho dự án Bất Động Sản. Công ty TNHH POSCO E&C Việt Nam – một trong những tập đoàn lớn kiến thiết xây dựng số 1 Nước Hàn đảm trách việc thiết kế khu công trình .

Source: https://wada.byxar.com
Category: Vòng quanh đất nước