Trải qua nhiều đợt “sốt đất”, hàng loạt dự án khu dân cư tại huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai vẫn nằm im lìm, đìu hiu không người ở. Bao nhiêu kỳ vọng của nhà đầu tư đều chìm theo số phận những dự án nơi đây.
Nằm ở cửa ngõ phía Đông TP Hồ Chí Minh, huyện Nhơn Trạch ( tỉnh Đồng Nai ) được quy hoạch trở thành thành phố, đô thị loại II và cũng là đô thị vệ tinh của TP.HCM. Những thông tin kiến thiết xây dựng khu công trình hạ tầng liên kết giữa Nhơn Trạch và TP Hồ Chí Minh nhiều năm qua liên tục lỗi hẹn, kèm theo đó là sự Open của hàng loạt dự án khu dân cư .
Cuối tháng 8/2019, Thủ tướng nhà nước giao Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Đồng Nai tiến hành triển khai dự án cầu thay thế sửa chữa phà Cát Lái trên cơ sở thống nhất với Ủy Ban Nhân Dân TP. Hồ Chí Minh về hình thức góp vốn đầu tư và giải pháp tiến hành. tin tức này lập tức ảnh hưởng tác động đến thị trường nhà đất Nhơn Trạch, tăng cả về số lượng mẫu sản phẩm chào hàng lẫn giá cả .
Những năm qua, mỗi khi có thông tin xây dựng cầu thay thế phà Cát Lái (nối Nhơn Trạch và TP.HCM), thị trường đất nền Nhơn Trạch lập tức xác lập mặt bằng giá mới. Tuy nhiên, những đợt “sốt đất” đi qua để lại hàng loạt dự án khu dân cư thưa vắng người ở, hoang tàn đến khó tin.
Bạn đang đọc: Vẻ đìu hiu, hoang tàn ở khu đô thị “ma” Nhơn Trạch
Văn phòng thanh toán giao dịch nhà đất mọc lên ngày càng nhiều ở Nhơn Trạch
Trở lại huyện Nhơn Trạch những ngày đầu tháng 9/2019, vừa mới qua phà Cát Lái, đập vào mắt người đi đường là nhan nhản những TT tư vấn nhà đất. Từ quán ăn đến quán cafe, nơi đâu cũng đều trở thành nơi thanh toán giao dịch nhà đất. Thậm chí, nhân viên cấp dưới của nhiều sàn thanh toán giao dịch còn lập chốt tư vấn cho khách ngay trên vỉa hè .
Nhân viên những sàn thanh toán giao dịch BĐS lập chốt tư vấn cho khách ngay trên vỉa hè
Trái ngược với cảnh mua và bán sinh động này là hình ảnh những dự án khu dân cư mặc dầu đã triển khai xong hạ tầng nhưng lại vắng vẻ, hoang vắng đến giật mình .
Nằm ở xã Phú Thạnh, khu đô thị Swan Park do Tập đoàn Swan City Việt Nam ( thuộc Tập đoàn CFLD ) làm chủ góp vốn đầu tư. Trước đây dự án có tên Đông TP HCM New City của Công ty CP Đầu tư Nhơn Trạch. Bên cạnh những dãy biệt thự cao cấp đang thiết kế, hiện hầu hết diện tích quy hoạnh của dự án này đều chưa có hoạt động giải trí kiến thiết xây dựng .
Phần lớn diện tích quy hoạnh tại dự án Swan Park vẫn chưa có hoạt động giải trí thiết kế xây dựng
Toạ lạc tại xã Phú Hội là dự án Khu phối hợp Cát Tường Hưng Phát do Công ty CP Xây dựng – thương mại Thái Dương và Công ty Sova Holdings Sdn. Bhd ( Malaysia ) hợp tác góp vốn đầu tư. Dù được tiến hành từ năm 2011 nhưng lúc bấy giờ nhiều nhà liền kế, nhà phố tại đây kiến thiết xây dựng dở dang rồi bỏ phí .
Dãy nhà liên kế kiến thiết xây dựng dang dở rồi bỏ phí nhiều năm qua
Nằm ngay TT hành chính huyện Nhơn Trạch, nhưng nhiều nhà phố bị bỏ hoang
Bên trong một căn nhà liền kề tại đây
Một dãy nhà liền kề tại giao lộ Phan Đăng Lưu – Hoàng Văn Thụ phơi nắng mưa nhiều năm
Một khu công trình cao ốc thuộc dự án Khu phối hợp Cát Tường Hưng Phát “ đứng hình ” thời hạn dài
Dọc theo đường Lê Hồng Phong đến xã Phước An, dự án Sunflower City do Công ty TNHH Phúc Khang Đông Sài Gòn (thành viên của Phuc Khang Corporation) hợp tác cùng Công ty CP Địa ốc Thăng Long làm chủ đầu tư nằm hiu quạnh. Các tuyến đường nội khu trong dự án 150ha này gần như đã xây dựng hoàn thiện, nhưng hầu hết những khu đất nền tại đây bị bỏ hoang nhiều năm, cỏ dại mọc cao hơn đầu người.
Bên trong dự án Sunflower City lúc bấy giờ, những khu đất được phân lô cỏ dại mọc đầy
Bảng quảng cáo về dự án bong tróc vì nắng mưa
Biển chỉ tên đường bị rỉ sét, không đọc rõ chữ
Nằm trong toàn diện và tổng thể dự án Sunflower City, những khu đất tại dự án Ecosun do Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Phúc Khang Đông Hồ Chí Minh làm chủ góp vốn đầu tư hiện vẫn là những bãi đất trống, không bóng người ở. Theo một môi giới, giá rao bán tại những lô đất đã có Giấy Chứng nhận quyền sử dụng ở dự án này xê dịch từ 8 – 10 triệu đồng / mét vuông .
Trung tâm thanh toán giao dịch của Phuc Khang Corporation vắng vẻ
Bảng quảng cáo tả tơi vì mưa gió
Cũng toạ lạc tại xã Phước An là dự án Khu dân cư Thăng Long trang chủ – Phước An do Công ty CP Địa ốc Thăng Long ( Thăng Long Real ) làm chủ góp vốn đầu tư. Đây được xem là dự án nhà tại thương mại tiên phong ở huyện Nhơn Trạch .
Một góc dự án Khu dân cư Thăng Long trang chủ – Phước An hiện tại
Được mở bán từ cuối năm năm ngoái, đến nay những dãy nhà phố tại Khu dân cư Thăng Long trang chủ – Phước An hầu hết đã kiến thiết xây dựng triển khai xong và chuyển giao. Tuy vậy, nhiều căn nhà tại đây không có người ở, nhiều người treo bảng bán nhà .
Nhiều chủ nhà đã treo biển bán nhà
Theo bà N. ( dân cư tại Khu dân cư Thăng Long trang chủ – Phước An ), giá nhà hoàn thành xong diện tích quy hoạnh 110 mét vuông nơi đây đang được rao bán từ 1,6 – 1,9 tỷ đồng / căn. Do khu vực này không có những tiện ích nên dân cư thưa thớt, có người rao bán 2 năm nay vẫn chưa ai mua .
Theo Phương Anh – Bùi Cảnh
VietnamNet
Source: https://wada.byxar.com
Category: Vòng quanh đất nước
