Thị trường bất động sản tháng 8/2020:
Giám đốc bộ phận Kinh doanh Nhà ở Savills Nước Ta cho biết thêm, khi thị trường đi xuống, đa phần những nhà tăng trưởng Bất Động Sản Nhà Đất đều sẽ giữ tâm lí thận trọng do không chắc như đinh về thị trường, còn những nhóm hay cá thể góp vốn đầu tư sẽ khá ngần ngại do việc mua và bán gia tài hay dự án Bất Động Sản đều phải cần một nguồn vốn lớn .
Theo báo cáo vừa công bố, Savills Việt Nam cho biết, những tác động của dịch COVID-19 lên mọi ngành nghề của nền kinh tế thế giới nói chung và Việt Nam nói riêng đang càng trở nên sâu rộng hơn, cả trên phương diện trực tiếp và gián tiếp.
Riêng với thị trường BĐS Nhà Đất TP Hồ Chí Minh, cả hai phân khúc là căn hộ chung cư cao cấp và biệt thự cao cấp nhà phố đều tận mắt chứng kiến sự sụt giảm về nguồn cung đáng kể .Theo đó, nguồn cung căn hộ chung cư cao cấp trên thị trường sơ cấp giảm 52 %, với 9.100 căn, mức thấp nhất trong 5 năm qua .Tình trạng tương tự như cũng xảy ra với phân khúc biệt thự cao cấp nhà phố, với lượng loại sản phẩm biệt thự cao cấp / nhà phố, đất nền sơ cấp đã giảm 43 % theo năm xuống còn 3.250 căn / nền .
Trong đó, đất nền giảm mạnh hơn (giảm 53% theo năm) so với biệt thự/nhà phố (giảm 23%).
Tổng nguồn cung mới trong nửa đầu năm 2020 là hơn 1.900 căn / nền, giảm 58 % theo năm .Nguồn cung thấp kỉ lục dẫn đến lượng thanh toán giao dịch cũng giảm theo, lượng thanh toán giao dịch căn hộ chung cư cao cấp nửa đầu năm chỉ đạt hơn 6.800 căn, giảm 55 % theo năm, mức thấp nhất trong 5 năm qua. Lượng thanh toán giao dịch biệt thự cao cấp / nhà phố giảm 34 % theo năm .Đối với đất nền, sự sụt giảm những nhà đầu cơ do COVID-19 đã khiến doanh thu giảm 67 % theo năm .
Tỉ lệ hấp thụ trong quí II đạt mức trung bình 50% đối với biệt thự/nhà phố và 43% cho đất nền.
Tình hình hoạt động giải trí một số ít phân khúc BĐS Nhà Đất tại TP HCM. ( Nguồn : Savills Nước Ta )Ông Nguyễn Khánh Duy, Giám đốc bộ phận Kinh doanh Nhà ở, Savills Nước Ta cho biết thêm, khi thị trường đi xuống, hầu hết những nhà tăng trưởng BĐS Nhà Đất đều sẽ giữ tâm lí thận trọng do không chắc như đinh về thị trường, còn những nhóm hay cá thể góp vốn đầu tư sẽ khá ngần ngại do việc mua và bán gia tài hay dự án Bất Động Sản đều phải cần một nguồn vốn lớn .Cũng có không ít bộ phận những đơn vị chức năng chủ góp vốn đầu tư phải bán tháo bớt gia tài và những hạng mục góp vốn đầu tư của mình do thua lỗ trong kinh doanh thương mại .
Source: https://wada.byxar.com
Category: Bất động sản
