Không muốn xây ước mơ trên đất người khác
Măng Đen ở vùng núi cao huyện Kon Plông, nơi có độ cao từ 1.500 – 2000 so với mực nước biển. Vì thế, Măng Đen có cảnh sắc đẹp hoang sơ, khí hậu trong lành và thoáng mát như ở Đà Lạt .
Nhiều du khách đến Măng Đen để “săn” mây. Ảnh Minh Châu
Chị Phạm Thị Minh Châu (30 tuổi, trú tại TP HCM) cho biết, chán với cảnh sống ngột ngạt, ô nhiễm nơi đô thị, chị tìm đến với Măng Đen. Người dân địa phương nơi đây thân thiện, mến khách làm chị quyết tâm gắn bó và lập nghiệp lâu dài.
Theo chị Châu, Măng Đen có tiềm năng lớn về du lịch sinh thái xanh, nghỉ ngơi, tuy nhiên những dịch vụ du lịch thiết yếu chưa tăng trưởng. Khu vực thị xã còn thiếu những shop siêu thị nhà hàng, dịch vụ vui chơi .Nhiều hành khách muốn đến Măng Đen mày mò có rất ít thông tin khi tìm kiếm trên mạng. Đường đi lên Măng Đen nhiều đoạn khó đi, nhiều khúc cua nguy khốn. Xe khách phải đi nhiều chặng, nhiều chuyến mới đưa hành khách tới được Măng Đen .Khó khăn hơn cả so với người trẻ muốn ở lại Măng Đen lập nghiệp là hiện giá đất rất cao. Những cơn sốt ảo đã đẩy giá đất lên cao, tăng gấp 6-7 lần so với thời gian cách đây 3-4 năm .Minh Châu cho biết : “ Đây là trở ngại lớn so với những bạn trẻ muốn làm du lịch. Vì những bạn còn trẻ không có nhiều tiền để bỏ vốn ra mua đất làm Homestay, Farmstay … Người ta thường nói xây tham vọng trên chính ngôi nhà của mình chứ không phải trên nhà đất của người khác ” .
Thiên nhiên mộc mạc, hùng vĩ ở Măng Đen. Ảnh Minh Châu
Anh Lê Nam Phi, (31 tuổi, trú tại Hóc Môn, TPHCM) là một trong số những người trẻ “bỏ phố lên rừng” cho biết, vì sốt đất nên xảy ra tình trạng người sở hữu nhiều đất đai thì bỏ trống. Người trẻ cần đất để làm du lịch thì phải đi thuê đắt đỏ.
Xem thêm: Cách đầu tư vào bất động sản để có lãi
“ Chính quyền địa phương cần có chính sách khuyễn mãi thêm về giá đất, cho thuê đất để lôi cuốn góp vốn đầu tư. Khi em tiếp cận những thủ tục hành chính để xin thuê đất 50 năm thì thấy thủ tục phức tạp. Bạn trẻ khó hoàn toàn có thể thuê được mảnh đất ở gần những trục đường chính ”, Nam Phi san sẻ .
Nhiều đại gia mua đất để găm hàng
Kon Plông là một trong những huyện nghèo của cả nước, 85 % dân số là người dân tộc thiểu số. Nhiều năm về trước, chính quyền sở tại huyện Kon Plông, tỉnh Kon Tum có chủ trương cấp đất … không tính tiền cho người dân, với điều kiện kèm theo trên đất phải thiết kế xây dựng nhà, biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang vững chắc. Mục đích chủ trương nhằm mục đích để lôi cuốn, lan rộng ra và tăng trưởng khu đô thị TT huyện Kon Plông .
Giá đất ở Măng Đen tăng cao trong thời gian gần đây. Ảnh Minh ChâuHầu hết chủ biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang là người từ nơi khác về góp vốn đầu tư, sau đó treo biển bán nhà, bán biệt thự nghỉ dưỡng hoặc cho tư nhân thuê lại .
Theo tìm hiểu, hiện nay nhiều đại gia, giới kinh doanh ở Hà Nội, TPHCM… bỏ tiền tìm mua đất ở Măng Đen để găm hàng, với hy vọng khi giá đất lên cao bán lại. Một số khác mua đất xây cất biệt thự dùng để nghỉ dưỡng, trải nghiệm du lịch.
Anh Đào Văn Ngọc, một người dân thị xã cho biết thêm, cách đây 7 năm, tiền công thiết kế biệt thự cao cấp và cả mảnh đất khoảng chừng tầm 300 triệu đổ lại, giờ đây mỗi căn biệt thự nghỉ dưỡng có giá không dưới 5 tỷ. Nhận thấy tiềm năng của Măng Đen, nhiều công ty bất động sản nổi lên, mau chóng hình thành thị trường mua và bán nhà đất sôi động, giá đất lên cao đột biến .Dọc đường vào Măng Đen thuận tiện gặp những tờ rơi rao bán biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang, villa nghỉ ngơi. Một căn biệt thự cao cấp trên diện tích quy hoạnh đất 1.000 mét vuông, xây thô 2 tầng, 6 phòng, mặt tiền 20 m, sâu 50 m đang được rao bán với giá 5,3 tỷ đồng. Mảnh đất 700 mét vuông, mặt tiền đường Trần Nhân Tông, thị xã Măng Đen, diện tích quy hoạnh 20 m x 35 m được hô với giá 6,4 tỷ đồng .Măng Đen hoang sơ chưa lôi cuốn và tăng trưởng mạnh về du lịch. Việc giá nhà đất tăng cao chắc như đinh sẽ ảnh hưởng tác động đến lôi cuốn góp vốn đầu tư. Măng Đen cũng cần tạo thời cơ cho những người trẻ, có nhiệt huyết, có kinh nghiệm tay nghề về du lịch để lôi kéo, mê hoặc hành khách tìm đến .
Source: https://wada.byxar.com
Category: Bất động sản
